初級經濟師
報考指南考試報名準考證打印成績查詢考試題庫

重置密碼成功

請謹慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

注冊成功

請謹慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

久热久热草在线视频,亚洲欧美伊人成综合小说,北欧一区二区三区,亚洲伊人色综网一本道

當前位置: 首頁初級經濟師考試房地產經濟章節練習正文
當前位置: 首頁初級經濟師考試備考資料正文
2023年初級經濟師考試《房地產經濟》章節練習題精選0701
幫考網校2023-07-01 17:11
1 瀏覽 · 0 收藏

2023年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題,分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第六章 房地產經紀5道練習題,附答案解析,供您備考練習。


1、商品房現售應當符合的條件包括()?!径噙x題】

A.取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件

B.持有建設工程規劃許可證

C.持有建設工程施工許可證

D.物業服務企業已經進駐

E.拆遷安置已經落實

正確答案:A、B、C、E

答案解析:商品房現售應當符合以下條件:①現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;②取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件;③持有建設工程規劃許可證和施工許可證;④已通過竣工驗收;⑤拆遷安置已經落實;⑥供水、供電、燃氣、供熱、通信等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;⑦物業管理方案已經落實。

2、房地產交易的特點有(     )?!径噙x題】

A.實物發生空間轉移

B.實物不發生空間轉移

C.交易活動在區域市場上進行

D.交易活動無國界

E.交易單層次

正確答案:B、C

答案解析:由于交易對象房地產的特性,房地產交易除了具有一般商品交易的共性,還有以下特點:①實物不發生空間位移;②交易活動主要在區域市場內進行;③交易存在多層次性;④買賣和租賃方式并存;⑤二手房市場和新房市場同樣發達;⑥對中介服務依賴程度高;⑦與金融的關聯性大;⑧受法規政策約束性強。

3、根據設定抵押權時房地產的實物狀況,房地產抵押分為(     )?!径噙x題】

A.開發建設權抵押

B.土地使用權抵押

C.房屋所有權抵押

D.預購商品房貸款抵押

E.在建工程抵押

正確答案:B、C、D、E

答案解析:房地產抵押可根據設定抵押權時房地產的實物狀況,分為土地使用權抵押、房屋所有權抵押、預購商品房貸款抵押和在建工程抵押。

4、房地產經紀機構的連鎖經營模式有()?!径噙x題】

A.無店鋪經營模式

B.單店經營模式

C.直營連鎖模式

D.特許經營模式

E.多店經營模式

正確答案:C、D

答案解析:連鎖經營模式是一些大型房地產經紀機構所采用的經營模式,通常擁有十幾個、幾十個乃至幾百個、上千個店鋪,且采取信息共享、連鎖經營的方式。這種經營模式包括直營、特許經營和直營與特許經營混合三種經營模式。

5、房地產經紀是指房地產經紀人員和機構,為促成委托人與達成房地產交易,向委托人提供相關信息和專業服務并收取傭金等服務費用的行為(      )?!締芜x題】

A.他人

B.房地產購買者

C.房地產出售者

D.房地產所有權人

正確答案:D

答案解析:房地產經紀是指房地產經紀機構和人員為促成房地產交易,向委托人提供房地產代理、居間等服務并收取傭金的行為。

聲明:本文內容由互聯網用戶自發貢獻自行上傳,本網站不擁有所有權,未作人工編輯處理,也不承擔相關法律責任。如果您發現有涉嫌版權的內容,歡迎發送郵件至:[email protected] 進行舉報,并提供相關證據,工作人員會在5個工作日內聯系你,一經查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。
測一測是否符合報考條件
免費測試,不要錯過機會
提交
互動交流

微信掃碼關注公眾號

獲取更多考試熱門資料

溫馨提示

信息提交成功,稍后幫考專業顧問免費為您解答,請保持電話暢通!

我知道了~!
溫馨提示

信息提交成功,稍后幫考專業顧問給您發送資料,請保持電話暢通!

我知道了~!

提示

信息提交成功,稍后班主任聯系您發送資料,請保持電話暢通!