2023年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第四章 房地產開發5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、組織工程驗收屬于()。【單選題】

A.組織管理

B.進度管理

C.質量管理

D.合同管理

正確答案:C

答案解析:質量管理的主要內容包括:①提出質量標準;②進行質量監督;③處理質量問題;④組織工程驗收。

2、住宅設計總的要求是貫徹()的原則?！径噙x題】

A.美觀

B.豪華

C.舒適

D.安全

E.方便

正確答案:A、C、D、E

答案解析:住宅設計總的要求是貫徹舒適、方便、安全、衛生、經濟、美觀的原則,做到經濟、適用和美觀。

3、房地產開發的四個階段中,不包括()。【單選題】

A.投資機會選擇與決策分析階段

B.建設階段

C.后期工作階段

D.租售階段

正確答案:C

答案解析:房地產開發從開發項目的選擇到建成租售,涉及多個環節、多個部門,是一項系統工程。因此,房地產開發要按照一定的規律和程序進行。房地產開發一般分為四個階段進行:①投資機會選擇與決策分析階段;②前期工作階段;③建設階段;④租售階段。

4、居住區規劃設計應滿足的要求有()?！径噙x題】

A.使用要求、環境要求

B.安全要求、經濟要求

C.施工要求、美觀要求

D.使用要求、美觀要求

E.商業要求、安全要求

正確答案:A、B、C、D

答案解析:居住區規劃設計是一項綜合性較強的工作。它涉及的面比較廣,一般應滿足以下幾方面的要求:①使用要求;②環境要求;③安全要求;④經濟要求;⑤施工要求;⑥美觀要求。

5、在城市規劃區內,無效占用的土地,由(    )責令退回。【單選題】

A.城鄉規劃行政主管部門

B.省級以上人民政府

C.市級以上人民政府

D.縣級以上人民政府

正確答案:D

答案解析:在城市規劃區內,未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的,批準文件無效,占用的土地由縣及縣級以上人民政府責令退回。