2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第四章 房地產開發5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、一級資質的房地產開發企業,注冊資本不低于()萬元?！締芜x題】

A.500

B.1000

C.5000

D.6000

正確答案:C

答案解析:一級資質的房地產開發企業,注冊資本不低于5000萬元;二級資質的房地產開發企業,注冊資本不低于2000萬元;三級資質的房地產開發企業,注冊資本不低于800萬元;四級資質的房地產開發企業,注冊資本不低于100萬元。

2、房地產開發項目編制修建性詳細規劃的重要依據有(    )。【多選題】

A.建筑選址、道理寬度

B.容積率、建筑密度

C.綠地率、建筑高度

D.管線設置、公園個數

E.居住人口密度、建筑后退

正確答案:B、C、E

答案解析:控制性詳細規劃中確定的容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度、建筑間距、居住人口密度、建筑后退等控制性指標,是房地產開發項目編制修建性詳細規劃的重要依據。

3、在房地產開發區域中,新區開發的主要特點是從“生地”開始,嚴格按照()要求進行開發建設?！締芜x題】

A.城市規劃

B.地區發展戰略

C.國民經濟發展

D.國土規劃

正確答案:A

答案解析:新區開發一般是指在城市建成區邊緣或外圍,將農地或荒地開發改造成建設用地,進一步進行房地產投資開發,形成新市區或新城。新區開發的主要特點是從“生地”開始,嚴格按照城市規劃和各開發區功能要求進行開發建設。

4、目前住宅結構形式大致分為(    )?！径噙x題】

A.居室結構

B.全裝配式結構

C.大模結構

D.裝配整體式結構

E.環繞體式結構

正確答案:B、C、D

答案解析:住宅構形式大致分為三大類:①全裝配式結構,包括砌塊建筑、大板建筑、預制框架輕板建筑和盒子結構建筑等;②大模結構,包括大模板、滑模、隧道模和升板等建筑結構;③裝配整體式結構,包括內澆外砌、內澆外掛和"一模三板"等建筑結構。

5、房地產開發項目前期工作的主要內容有()?！径噙x題】

A.取得房地產開發用地

B.進行規劃設計,獲得規劃許可證

C.編制施工組織總設計

D.對施工現場進行“三通一平”

E.控制項目的進度、質量和投資

正確答案:A、B、D

答案解析:房地產開發前期工作階段是指在投資決策和項目立項后至建設工程施工這段時間。這一階段的工作內容主要包括:取得房地產開發用地、開發場地的工程勘測、規劃設計、建設工程招投標、辦理開工手續、制定建設施工方案、施工現場臨時“三通一平”等。