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2023年初級經濟師考試《房地產經濟》章節練習題精選0126
幫考網校2023-01-26 15:10
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2023年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題,分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習題,附答案解析,供您備考練習。


1、在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,公積金管理中心也可將住房公積金余額用于()?!締芜x題】

A.為本單位職工提供擔保

B.購買股票

C.開發建設商品房

D.購買國債

正確答案:D

答案解析:管理中心運作住房公積金的基本要求是在安全性的基礎上,注重社會效益和經濟效益。因此,在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批準,管理中心也可將住房公積金余額用于購買國債,既能保證資金運作的安全性,又具有較好的效益性,但管理中心不得向單位或個人提供擔保。

2、兩限房的套型面積在____平方米以下,供應比例(包括經濟適用房)占供應量的____以上。(    )【單選題】

A.60;50%

B.90;50%

C.60;70%

D.90;70%

正確答案:D

答案解析:兩限房的套型面積在90m以下,供應比例(包括經濟適用住房)占供應量的70%以上。

3、廣州市每年財政收入中,土地出讓凈收益所占比例不小,廣州市每年應當從其土地出讓凈收益中拿出至少()保障廉租住房的建設資金。【客觀案例題】

A.10%

B.20%

C.15%

D.18%

正確答案:A

答案解析:廉租住房保障資金采取多種渠道籌措,包括:①年度財政預算安排的廉租住房保障資金。對中西部財政困難地區,按照中央預算內投資補助和中央財政廉租住房保障專項補助資金的有關規定給予支持。②提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額。公積金增值收益余額,應當全部用于廉租住房建設。③土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例,不得低于10%。④政府的廉租住房租金收入。政府的廉租住房租金收入應當按照國家財政預算支出和財務制度的有關規定,實行收支兩條線管理,專項用于廉租住房的維護和管理。⑤社會捐贈及其他方式籌集的資金。

4、實物配租的廉租住房來源主要包括()?!径噙x題】

A.政府新建、收購的住房

B.社會捐贈的住房

C.騰退的公有住房

D.舊房經改造后的住房

E.居民集資建造的住房

正確答案:A、B、C

答案解析:實物配租的廉租住房來源主要包括:①政府新建、收購的住房;②騰退的公有住房;③社會捐贈的住房;④其他渠道籌集的住房。

5、中國的城鎮住房制度改革的目標是()?!径噙x題】

A.建立與社會主義市場經濟體制相適應的新城鎮住房制度

B.不斷加強國家對房地產市場的宏觀調控能力

C.實現住房商品化、社會化

D.促進城鎮住房分配制度的多元化發展

E.加快住房建設,改善居住條件,滿足城鎮居民不斷增長的住房需求

正確答案:A、C、E

答案解析:我國城鎮住房制度改革的目標是:①建立與社會主義市場經濟體制相適應的新城鎮住房制度;②實現住房商品化、社會化;③加快住房建設,改善居住條件,滿足城鎮居民不斷增長的住房需求。

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