2023年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 不動產登記5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、關于土地登記,下列說法中正確的是()?！締芜x題】

A.土地登記,只登記國有土地使用權、集體土地所有權和集體土地使用權

B.國有土地使用權,是指國有建設用地使用權

C.集體土地使用權,是指集體建設用地使用權和宅基地使用權

D.土地以宗地為單位進行登記,宗地是指土地權屬界線封閉的地塊或者空間

正確答案:D

答案解析:A項,土地登記指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規規定需要登記的其他土地權利記載于土地登記簿公示的行為;B項,國有土地使用權包括國有建設用地使用權和國有農用地使用權;C項,集體土地使用權包括集體建設用地使用權、宅基地使用權和集體農用地使用權(不含土地承包經營權)。

2、關于土地登記,下列說法正確的是()?！径噙x題】

A.土地登記歸戶卡是土地權利歸屬和內容的根據

B.土地登記簿的內容應包括地上附著物的情況

C.土地登記簿加蓋建筑公司的印章

D.土地登記簿采用的紙質介質

E.國家實行土地登記資料公開查詢制度

正確答案:B、E

答案解析:A項,土地登記簿是土地權利歸屬和內容的根據;C項,土地登記簿應加蓋人民政府印章;D項,土地登記簿可以采用電子介質,土地登記簿采用電子介質的,應每天進行異地備份。

3、土地異議登記后,申請人在異議登記之日起()內不起訴,異議登記失效?！締芜x題】

A.十日

B.十五日

C.一個月

D.三個月

正確答案:B

答案解析:異議登記是將事實上的權利人以及利害關系人對不動產登記簿記載的權利所提出的異議記入登記簿。登記機構予以異議登記的,申請人在異議登記之日起15日內不起訴,異議登記失效。

4、土地異議登記后,申請人在異議登記之日起(     )內不起訴,異議登記失效。【單選題】

A.十日

B.十五日

C.一個月

D.三個月

正確答案:B

答案解析:異議登記是將事實上的權利人以及利害關系人對不動產登記簿記載的權利所提出的異議記入登記簿。登記機構予以異議登記的,申請人在異議登記之日起15日內不起訴,異議登記失效。

5、房地產的存在形態有(      )【多選題】

A.土地

B.建筑物

C.房地

D.經濟物品

正確答案:A、B、C

答案解析:房地產雖然包括土地和建筑物兩大部分,但并不意味著只有土地與建筑物合成一體時才被稱為房地產,單純的土地或者單純的建筑物都屬于房地產,是房地產的一種存在形態。房地產有三種存在形態:土地、建筑物和房地。