2020年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第九章 房地產稅收5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、下列計算房產稅應納稅額的公式,正確的有(     )?！径噙x題】

A.依照房產余值計算繳納,應納稅額=房產余值×1.2%

B.依照房產租金收入計算繳納,應納稅額=租金收入×1.2%

C.依照房產余值計算繳納,應納稅額=房產余值×12%

D.依照房產租金收入計算繳納,應納稅額=房產年租金收入×12%

E.依照房產租金收入計算繳納,應納稅額=房產原值×12%

正確答案:A、D

答案解析:房產稅按年征收、分期繳納,其應納稅額的計算公式為:依照房產余值計算的應納稅額=房產余值×1.2%,依照房產租金收入計算的應納稅額=房產年租金收入×12%。

2、某企業在某大城市擁有一宗面積為3000平方米的土地使用權,容積率為1.5,城鎮土地使用稅的標準為每年每平方米5元,則該企業每年應繳納的城鎮土地使用稅為()元?！締芜x題】

A.4500

B.10000

C.15000

D.22500

正確答案:C

答案解析:由題意城鎮土地使用稅的應納稅額=納稅人實際占用的土地面積×適用稅額標準=3000×5=15000(元)。

3、某集團公司因企業發展的需要,在某縣占用耕地4500平方米,當地耕地占用稅的適用稅額標準為每平方米30元,則應向該公司一次性征收的耕地占用稅稅額為()元。【單選題】

A.100000

B.125000

C.135000

D.270000

正確答案:C

答案解析:根據耕地占用稅一次性征收應納稅額的計算公式,應納稅額=納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準。應向該公司一次性征收的耕地占用稅稅額為:4500×30=135000(元)。

4、以縣級行政區域為單位,人均耕地不超過1畝的地區,每平方米征收(     )元?！締芜x題】

A.10~50

B.8~40

C.6~30

D.5~25

正確答案:A

答案解析:耕地占用稅根據不同地區的人均耕地面積和經濟發展狀況實行有地區差別的幅度稅額標準,稅額標準為:①以縣級行政區域為單位,人均耕地不超過1畝的地區,每平方米10~50元;②人均耕地超過1畝、不超過2畝的地區,每平方米8~40元;③人均耕地超過2畝、不超過3畝的地區,每平方米6~30元;④人均耕地超過3畝的地區,每平方米5~25元。

5、某企業在某大城市擁有一宗面積為3000平方米的土地使用權,容積率為1.5,城鎮土地使用稅的標準為每年每平方米5元,則該企業每年應繳納的城鎮土地使用稅為(     )元?！締芜x題】

A.4500

B.10000

C.15000

D.22500

正確答案:C

答案解析:由題意城鎮土地使用稅的應納稅額=納稅人實際占用的土地面積×適用稅額標準=3000×5=15000(元)。