2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、住房公積金管理的基本原則有( ； ； ； ；)?！径噙x題】

A.住房公積金管理委員會決策

B.住房公積金管理中心運作

C.銀行專戶存儲

D.財政監督

E.安全高效

正確答案:A、B、C、D

答案解析:"住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督"是住房公積金管理的基本原則,其目的是保障住房公積金規范管理和安全運作,實現住房公積金的保值、增值,維護住房公積金所有人的合法權益。

2、公共租賃住房的優惠政策主要包括( ； ； ； ；)。【多選題】

A.用地政策

B.投資政策

C.銷售政策

D.稅收政策

E.金融政策

正確答案:A、B、D、E

答案解析:公共租賃住房的優惠政策主要有:①用地政策,各地要把公共租賃住房建設用地納入年度土地供應計劃,予以重點保障；②投資政策,市、縣人民政府要通過直接投資、資本金注入、投資補助、貸款貼息等方式,加大對公共租賃住房建設和運營的投入；③稅收政策,對公共租賃住房的建設和運營給予稅收優惠,具體辦法由財政部、稅務總局制訂；④金融政策,鼓勵金融機構發放公共租賃住房中長期貸款,具體辦法由人民銀行、銀監會制訂；⑤產權政策。

3、公共租賃房屋主要面向的解決的人群包括( ； ； ； ；)。【多選題】

A.中等偏下收入家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務工人員

D.夾心層

E.剛歸國的海外留學人才

正確答案:A、C、D

答案解析:公共租賃住房制度是解決城市中等偏下收入家庭、夾心層及外來務工人員住房困難政策體系的組成部分。公共租賃住房涵蓋的是廉租住房以外的人群,即把一部分中等收入者也納入其中。

4、解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑是( ； ； ； ；)?！締芜x題】

A.廉租住房

B.公共租賃房屋

C.經濟適用房

D.限價商品房

正確答案:A

答案解析:廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內,家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

5、李某現在的鄰居王某一家,家庭收入狀況一直沒有好轉,老母常年臥病在床,兒子高位截癱,王某一家想繼續申請承租廉租住房,和政府簽訂的租賃合同中應包含哪些內容?()【客觀案例題】

A.租金及其支付方式

B.房屋維修責任

C.租賃期限

D.房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況

正確答案:A、B、C、D

答案解析:廉租住房租賃合同除了ABCD項的內容,還應當明確下列內容:①房屋用途和使用要求；②停止實物配租的情形,包括承租人已不符合規定條件的,將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途,無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；③違約責任及爭議解決辦法,包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等；④其他約定。