- 單選題公民張某為籌款經商,以自有的價值20萬元的房屋依法進行抵押,向甲銀行貸款5萬元,后又依法以該房屋為抵押,向乙銀行貸款10萬元,均辦理了登記。下列說法正確的是()。
- A 、向甲銀行的抵押有效,向乙銀行的抵押無效
- B 、向乙銀行的抵押有效,向甲銀行的抵押無效
- C 、兩次抵押均有效
- D 、兩次抵押均無效
掃碼下載億題庫
精準題庫快速提分
參考答案【正確答案：C】
本題考核抵押物的價值。根據規定,財產抵押后,該財產的價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。本題中,兩次抵押合計未超過房屋的價值,均有效。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】公民張某為籌款經商，以自有的價值20萬元的房屋依法進行抵押，向甲銀行貸款5萬元，后又依法以該房屋為抵押，向乙銀行貸款10萬元，均辦理了登記。下列說法正確的是（ ）。
- A 、向甲銀行的抵押有效，向乙銀行的抵押無效
- B 、向乙銀行的抵押有效，向甲銀行的抵押無效
- C 、兩次抵押均有效
- D 、兩次抵押均無效
- 2 【判斷題】在具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的非貨幣性資產交換中，收到補價的企業，按換出資產的賬面價值減去可抵扣的增值稅進項稅額，加上應確認的收益，加上應支付的相關稅費，減去補價后的余額，作為實際成本。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 3 【判斷題】在具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的非貨幣性資產交換中，換出資產為可供出售金融資產的，換出資產公允價值和換出資產賬面價值的差額，計入資本公積。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 4 【判斷題】通常情況下具有商業實質且公允價值能可靠計量時,為換出資產發生的相關稅費(增值稅除外),應該計入當期損益。()
- A 、對
- B 、錯
- 5 【綜合題（主觀）】對甲公司持有的B公司H股公允價值變動進行會計處理。(金額單位為萬元)
- 6 【單選題】公民張某為籌款經商,以自有的價值20萬元的房屋依法進行抵押,向甲銀行貸款5萬元,后又依法以該房屋為抵押,向乙銀行貸款10萬元,均辦理了登記。下列說法正確的是()。
- A 、向甲銀行的抵押有效,向乙銀行的抵押無效
- B 、向乙銀行的抵押有效,向甲銀行的抵押無效
- C 、兩次抵押均有效
- D 、兩次抵押均無效
- 7 【單選題】甲公司某筆長期借款的籌資費用為籌資總額的5%,年利率為4%,所得稅稅率為25%。假設用一般模式計算,則該長期借款的資本成本為()。
- A 、3%
- B 、3.16%
- C 、4%
- D 、4.21%
- 8 【單選題】自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額，正確的會計處理是( )。
- A 、計入資本公積
- B 、計入期初留存收益
- C 、計入營業外收入
- D 、計入公允價值變動損益
- 9 【判斷題】自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益（公允價值變動損益）。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 10 【單選題】在具有商業實質、公允價值能夠可靠計量的非貨幣性資產交換中，換出資產的公允價值與其賬面價值之間的差額，處理正確的是（）。
- A 、換出資產為存貨的，應當將其公允價值與賬面價值的差額確認為營業外收入
- B 、換出資產為固定資產的，應當將其公允價值與賬面價值的差額確認為投資收益
- C 、換出資產為長期股權投資的，應當將其公允價值與賬面價值的差額確認為資本公積
- D 、換出資產為交易性金融資產的，應當將其公允價值與賬面價值的差額確認為投資收益
熱門試題換一換
- 計算該企業當年應繳納的企業所得稅。
- 編制2013年3月31日的資產負債表預算(2013年1~3月份的折舊費用預計為24萬元)。
- 未來適用法，是指將變更后的會計政策應用于變更日及以后發生的交易或者事項，或者在會計估計變更當期和未來期間確認會計估計變更影響數的方法。 ( )
- A公司自行研發一項管理用無形資產，2009年9月初至2010年4月底屬于研究階段.共發生有關支出500萬元，其中2009年發生支出200萬元，2010年1月至4月發生支出300萬元；2010年5月1日進入開發階段，在開發階段符合資本化條件前發生有關支出130萬元，符合資本化條件后發生有關支出540萬元，2010年11月，該無形資產達到預定用途，采用直線法攤銷，預計使用年限為10年。不考慮其他因素，則該事項對2010年度損益的影響金額是（ ）萬元。
- 以下關于銷售預測的趨勢分析法的表述不正確的有（ ）。
- 長江房地產公司（以下簡稱長江公司）于2007年12月31日將一建筑物對外出租并采用成本模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬元，出租時，該建筑物的成本為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準備300萬元，尚可使用年限為20年，長江公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊，無殘值。2008年12月31日該建筑物的公允價值減去處置費用后的凈額為2000萬元，預計未來現金流量現值為1950萬元。2009年12月31日該建筑物的公允價值減去處置費用后的凈額為1650萬元，預計未來現金流量現值為1710萬元。2010年12月31日該建筑物的公允價值減去處置費用后的凈額為1650萬元，預計未來現金流量現值為1700萬元。2010年12月31日租賃期滿，將投資性房地產轉為自用房地產投入行政管理部門使用。假定轉換后建筑物的折舊方法、預計折舊年限和預計凈殘值未發生變化。2011年12月31日該建筑物的公允價值減去處置費用后的凈額為1540萬元，預計未來現金流量現值為1560萬元。2012年1月5日長江公司將該建筑物對外出售，收到1520萬元存入銀行。假定不考慮相關稅費?！ ∫螅壕幹崎L江公司上述經濟業務的會計分錄。（答案中的金額單位用萬元表示，計算結果保留兩位小數）
- 根據《證券法》的規定，下列選項中，屬于不得公開發行公司債券的情形有（）。
- 最佳的保險儲備應該是使缺貨損失達到最低。（）
- 計算A公司購入乙公司債券的價值和內部收益率；
- 根據票據法律制度的規定，如果本票的持票人未在法定期限內提示付款的，則喪失對特定票據債務人以外的其他債務人的追索權。該特定票據債務人是（）。
億題庫—讓考試變得更簡單
已有600萬用戶下載
yqMXq