- 單選題公民張某為籌款經商，以自有的價值20萬元的房屋依法進行抵押，向甲銀行貸款5萬元，后又依法以該房屋為抵押，向乙銀行貸款10萬元，均辦理了登記。下列說法正確的是（ ）。
- A 、向甲銀行的抵押有效，向乙銀行的抵押無效
- B 、向乙銀行的抵押有效，向甲銀行的抵押無效
- C 、兩次抵押均有效
- D 、兩次抵押均無效
掃碼下載億題庫
精準題庫快速提分
參考答案【正確答案：C】
本題考核點是抵押物的價值。根據規定，財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。本題中，兩次抵押合計未超過房屋的價值，均有效。
您可能感興趣的試題- 1 【判斷題】在具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的非貨幣性資產交換中，收到補價的企業，按換出資產的賬面價值減去可抵扣的增值稅進項稅額，加上應確認的收益，加上應支付的相關稅費，減去補價后的余額，作為實際成本。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 2 【判斷題】在具有商業實質且公允價值能夠可靠計量的非貨幣性資產交換中，換出資產為可供出售金融資產的，換出資產公允價值和換出資產賬面價值的差額，計入資本公積。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 3 【判斷題】通常情況下具有商業實質且公允價值能可靠計量時,為換出資產發生的相關稅費(增值稅除外),應該計入當期損益。()
- A 、對
- B 、錯
- 4 【綜合題（主觀）】對甲公司持有的B公司H股公允價值變動進行會計處理。(金額單位為萬元)
- 5 【單選題】公民張某為籌款經商,以自有的價值20萬元的房屋依法進行抵押,向甲銀行貸款5萬元,后又依法以該房屋為抵押,向乙銀行貸款10萬元,均辦理了登記。下列說法正確的是()。
- A 、向甲銀行的抵押有效,向乙銀行的抵押無效
- B 、向乙銀行的抵押有效,向甲銀行的抵押無效
- C 、兩次抵押均有效
- D 、兩次抵押均無效
- 6 【單選題】公民張某為籌款經商,以自有的價值20萬元的房屋依法進行抵押,向甲銀行貸款5萬元,后又依法以該房屋為抵押,向乙銀行貸款10萬元,均辦理了登記。下列說法正確的是()。
- A 、向甲銀行的抵押有效,向乙銀行的抵押無效
- B 、向乙銀行的抵押有效,向甲銀行的抵押無效
- C 、兩次抵押均有效
- D 、兩次抵押均無效
- 7 【單選題】甲公司某筆長期借款的籌資費用為籌資總額的5%,年利率為4%,所得稅稅率為25%。假設用一般模式計算,則該長期借款的資本成本為()。
- A 、3%
- B 、3.16%
- C 、4%
- D 、4.21%
- 8 【判斷題】自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益（公允價值變動損益）。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 9 【判斷題】在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的權益工具投資，也有可能指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 10 【單選題】在具有商業實質、公允價值能夠可靠計量的非貨幣性資產交換中，換出資產的公允價值與其賬面價值之間的差額，處理正確的是（）。
- A 、換出資產為存貨的，應當將其公允價值與賬面價值的差額確認為營業外收入
- B 、換出資產為固定資產的，應當將其公允價值與賬面價值的差額確認為投資收益
- C 、換出資產為長期股權投資的，應當將其公允價值與賬面價值的差額確認為資本公積
- D 、換出資產為交易性金融資產的，應當將其公允價值與賬面價值的差額確認為投資收益
熱門試題換一換
- 流動負債的主要經營優勢包括容易獲得，靈活性，有效地為季節性信貸需要融資的能力。 （ ）
- (4)根據資料(4),判斷購入丁公司債券應劃分金融資產的類別,說明理由,并編制甲公司2011年與對丁公司投資有關的會計分錄。
- 下列交易或事項中，一般計稅基礎等于賬面價值的有（）。
- 除公司與債權人另有約定的外,公司分立之前的債務,由分立后的公司承擔連帶責任。()
- 信用期限越長，企業壞賬損失越小。（）
- 下列各項中，應當征收消費稅的有（ ）。
- 某生產大型機器設備的甲企業產品市場占有率達到80％，甲企業的下屬企業乙企業主要生產小型家電，銷路一直不好，甲企業規定凡購買甲企業設備，均須同時購買乙企業生產的小型家電一臺，下列說法正確的是（ ）。
- 下列成本差異中，通常主要責任部門不是生產部門的是（）。
- 如果民間非營利組織限定性凈資產的限制已經解除，應當對凈資產進行重新分類，將限定性凈資產轉為非限定性凈資產。（）
億題庫—讓考試變得更簡單
已有600萬用戶下載
bBvA