2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、住房公積金管理中心一般設立在(    )?！締芜x題】

A.不設區的市

B.縣

C.直轄市和省、自治區人民政府所在地的市

D.不設區的自治州(盟、地)

正確答案:C

答案解析:直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市(地、州、盟)應當按照精簡、效能的原則,設立一個住房公積金管理中心,負責住房公積金的管理運作。

2、投資決策分析的思路一般是(    )?！径噙x題】

A.在一定地區范圍內尋找最有利的投資機會

B.搜集擬投資地區和范圍的相關資料,對所投資區域有一定的了解

C.項目可行性研究

D.從中觀角度看,在打算投資的地區,鑒別適合投資的城市

E.考慮選擇投資開發的房地產類型和空間區位,即通常所說的"項目"和"地塊"

正確答案:A、D、E

答案解析:投資決策分析的思路一般是從宏觀到微觀。首先,在一定地區范圍內尋找最有利的投資機會;其次,從中觀角度看,在打算投資的地區,鑒別適合投資的城市;最后,在選定投資的城市后,根據所了解的該城市有關房地產的各種信息,從微觀層面,考慮選擇投資開發的房地產類型和空間區位,即通常所說的"項目"和"地塊"。

3、與舊城相比,城市新區房地產開發具有()的特點。【單選題】

A.拆遷量小,配套建設投資大

B.拆遷量大,地價高

C.地價高,開發難度大

D.地價高,配套建設投資大

正確答案:A

答案解析:新區開發一般是指在城市建成區邊緣或外圍,將農地或者荒地開發改造成建設用地,進一步進行房地產投資開發,形成新市區或新域。新區開發的主要特點是從“生地”開始,嚴格按照城市規劃和各開發區功能要求進行開發建設。新區開發雖然區位條件比市區差,但拆遷量較小,用地條件較寬余,發展限制較小,適合規模較大的住宅區和產業園區的開發建設。但是,前期開發投入較大,如果基礎設施、公共建筑配套跟不上,將會影響商品房的租售和使用,進而影響房地產開發投資的效益。

4、下列房地產開發企業,不屬于按經營管理對象分類的是(    )?！締芜x題】

A.專門從事土地和城市基礎設施開發的企業

B.專門從事地上建筑物開發建設的房地產開發企業

C.專門從事內地房地產開發建設的房地產開發企業

D.進行土地和地上建筑物綜合開發的房地產開發企業

正確答案:C

答案解析:按照經營管理對象,房地產開發企業分為:①專門從事土地和城市基礎設施開發的企業;②專門從事地上建筑物和構筑物開發建設的房地產開發企業;③進行土地和地上建筑物綜合開發的房地產開發企業。

5、三級資質的房地產開發企業,從事房地產開發經營()年以上?！締芜x題】

A.8

B.5

C.3

D.2

正確答案:D

答案解析:一級資質的房地產開發企業,從事房地產開發經營5年以上;二級資質的房地產開發企業,從事房地產開發經營3年以上;三級資質的房地產開發企業,從事房地產開發經營2年以上;四級資質的房地產開發企業,從事房地產開發經營1年以上。