2021年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、根據開發的區域性質,房地產開發可分為(    )?！径噙x題】

A.一次開發

B.新區開發

C.舊區改造

D.合作開發

E.單獨開發

正確答案:B、C

答案解析:房地產開發的分類主要包括:①按照房地產開發的對象,可以劃分為土地開發、房屋開發和房地產綜合開發三種類型;②按房地產開發的主體劃分,有獨資開發、合資開發;③根據被開發區域的性質,房地產開發可分為新區開發和舊區改造;④根據房地產開發的規模,可分為單項開發和成片開發。

2、房地產是實物、權益和()的結合體。【單選題】

A.質量

B.功能

C.環境

D.區位

正確答案:D

答案解析:房地產通俗地說是指房屋和土地,或者房產和地產。嚴謹意義上的房地產,是指土地以及建筑物等地上定著物,是實物、權益和區位的結合體。

3、關于經濟適用房的建設和管理,下列說法錯誤的是(    )?！締芜x題】

A.經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃,在申報年度用地指標時單獨列出,確保優先供應

B.經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應,開放商可以在取得劃撥土地后,再以補交土地出讓金等方式進行商品房開發

C.經濟適用住房建設按照政府組織協調、市場運作的原則,可以采取項目法人招標的方式,選擇具有相應資質和良好社會責任的房地產開發企業實施

D.經濟適用住房單套的建筑面積應當控制在60平方米左右

正確答案:B

答案解析:B項,經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應,嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地后,再以補交土地出讓金等方式,變相進行商品房開發。

4、下列各項屬于檔案管理內容的有(     )?！径噙x題】

A.物業權屬資料

B.業主的權屬檔案資料

C.物業運行記錄

D.物業服務企業行政管理

E.檔案的更新

正確答案:A、B、C、D

答案解析:檔案管理是指物業服務企業在物業管理活動中，對物業和業主的原始記錄進行收集、整理、鑒定、保存、統計、利用，為物業管理提供客觀依據和參考資料的活動。物業管理檔案的內容包括物業權屬資料、技術資料和驗收文件，業主的權屬檔案資料、個人資料，物業運行記錄、物業維修記錄、物業服務記錄和物業服務企業行政管理以及物業管理相關合同資料等。檔案管理應對業主的個人信息保密。

5、豪華住宅用地一般采用(    )出讓方式取得土地使用權?！径噙x題】

A.掛牌

B.協議

C.招標

D.拍賣

E.限價

正確答案:C、D

答案解析:《物權法》第一百三十七條規定,工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。