2024年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、住宅室外裝修一般的處理方法有()?！径噙x題】

A.清水墻勾縫

B.貼墻紙

C.水刷石

D.干粘石

E.塑料貼面

正確答案:A、C、D

答案解析:住宅室外裝修一般采用清水墻勾縫、水刷石、干粘石、建筑涂料等辦法處理。要注意美觀、耐用、不退色。室內裝修根據用戶喜好、使用功能、消費水平等不同標準進行,地面可以是洋灰抹面、瓷磚或木質材料、塑料貼面,墻面可以是白灰噴漿或貼墻紙等。

2、關于住房公積金,下列說法正確的有()。【多選題】

A.住房公積金全部歸職工所在單位所有,記人職工個人的住房公積金賬戶

B.住房公積金可用于建造、購買、大修和租賃自住住房

C.住房公積金的本質屬性是工資,是住房分配貨幣化的重要形式

D.住房公積金制度的建立,標志著一個由國家支持、單位資助、依靠職工力量解決住房問題的市場化機制開始形成

E.住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金

正確答案:B、C、D、E

答案解析:A項,住房公積金全部歸職工個人所有,記入職工個人的住房公積金賬戶,用于建造、購買、大修和租賃自住住房。

3、土地登記的一般程序為()?！締芜x題】

A.審查,申請,受理,發證

B.申請,受理,審查,發證

C.申請,受理,審查,記載于登記薄,發證

D.申請,受理,記載于登記薄,審查,發證

正確答案:C

答案解析:不動產登記程序：1.不動產登記的申請2.不動產登記申請受理3.不動產登記申請材料的審核4.不動產登記薄和發證5.不動產登記收費

4、其中,征地補償安置費用包括(     )?！径噙x題】

A.土地補償費

B.土地價款

C.安置補助費

D.地上附著物的補償費

E.青苗的補償費

正確答案:A、C、D、E

答案解析:征收集體土地下的土地取得成本包括征地補償安置費用、相關稅費和土地使用權出讓金等土地有償使用費三個部分。其中,征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用。

5、下列關于在建工程抵押的說法中,正確的有()。【客觀案例題】

A.抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋也屬于抵押財產

B.在建工程已完工部分抵押的,其土地使用權隨之抵押

C.抵押期間竣工的,抵押人在辦理房屋權屬證書后應重新辦理抵押登記

D.抵押合同中應載明已投入在建工程的工程款

正確答案:B、D

答案解析:在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產,以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為?！冻鞘蟹康禺a抵押管理辦法》明確規定,以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用權隨之抵押?！稉７ā芬幎?抵押設定后新增的建筑物不屬于抵押物,在建工程抵押范圍應為抵押時已經完工的部分。