2024年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、關于業主大會的性質,下列說法不正確的是(     )?！締芜x題】

A.一個物業管理區域內只能成立一個業主大會

B.只有一個業主,或者業主人數較少且經全體業主同意,可以不成立業主大會

C.未成立業主大會的由物業服務企業代行業主大會和業主委員會職能

D.業主大會有權依據法律法規的規定和管理規約的約定,決定物業管理區域內一切物,業管理事項

正確答案:C

答案解析:第三個選項,只有一個業主,或者業主人數較少且經全體業主同意,決定不成立業主大會的,由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

2、《城市房地產管理法》設定的行政許可項目是(     )?！締芜x題】

A.房地產估價師執業資格注冊

B.房地產估價機構資質核準

C.房地產經紀人執業資格注冊

D.房地產經紀人協理資格核準

正確答案:A

答案解析:行政許可是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請,經依法審查,準予其從事特定活動的行為。"房地產估價師執業資格注冊"是《城市房地產管理法》設定的行政許可項目,"房地產估價機構資質核準"是國務院決定設定的行政許可項目。

3、家居裝修活動,應當服從()按規定進行施工現場管理?！締芜x題】

A.物業服務企業

B.工程監理單位

C.物業主管部門

D.業主大會

正確答案:A

答案解析:物業裝飾裝修期間,物業服務企業要抽調專業技術人員、管理人員和秩序維護人員,加大物業裝飾裝修管理巡視力度,對有違規違章苗頭的裝飾裝修戶,要重點巡視盯防、頻繁溝通,做到防患于未然。出現違規違章,要曉之以理,動之以情,必要時報告有關行政主管部門處理。同時,檢查施工單位施工人員是否如實申報和辦理施工證,強化施工人員管理。

4、土地所有權的權能有()。【多選題】

A.占有權

B.使用權

C.處分權

D.收益權

E.滅失權

正確答案:A、B、C、D

答案解析:占有權、使用權、收益權和處分權四種權能,構成土地所有權完整的權能結構。

5、下列不屬于房地產的特點的是(    )?！締芜x題】

A.獨一無二性

B.流動性

C.壽命長久性

D.不可移動性

正確答案:B

答案解析:房地產的特點包括:①不可移動性;②獨一無二性;③壽命長久性;④供給有限;⑤價值較大;⑥難以變現;⑦用途多樣;⑧相互影響;⑨易受限制;⑩保值增值。