2020年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、兼有消費和投資雙重功能的投資項目有()?！締芜x題】

A.房地產

B.股票

C.期貨

D.債券

正確答案:A

答案解析:投資于房地產與投資于股票、債券、期貨、黃金等相比,兼有消費和投資雙重功能。例如,投資于商品住宅不僅可以等待其未來漲價后轉讓以獲取增值收益,而且在等待期間可以出租或者自用以獲取期間利益。

2、房地產企業應繳納營業稅稅額的計算公式為()?！締芜x題】

A.應納稅額=營業額×適用稅率

B.應納稅額=營業毛利潤×稅率

C.應納稅額=營業凈利潤×稅率

D.應納稅額=銷售成本×稅率

正確答案:A

答案解析:納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產,按照營業額和適用稅率計算應納稅額,計算公式為:應納稅額=營業額×適用稅率。

3、新建物業承接查驗的內容有()?！径噙x題】

A.物業資料

B.物業共用部位

C.共用設施設備

D.園林綠化工程

E.物業管理用房

正確答案:A、B、C、D

答案解析:新建物業承接查驗的主要內容有:①物業資料;②物業共用部位;③共用設施設備;④園林綠化工程;⑤其他公共配套設施。物業其他公共配套設施查驗的主要內容有:物業大門、值班崗亭、圍墻、道路、廣場、社區活動中心(會所)、停車場(庫、棚)、游泳池、運動場地、物業標識、垃圾屋及中轉站、休閑娛樂設施、信報箱等。

4、房地產經紀機構和房地產經紀人員從事房地產經紀活動,應當遵循自愿、平等、公平和()的原則,遵守職業規范,恪守職業道德?！締芜x題】

A.互助

B.自律

C.誠實信用

D.接受監督

正確答案:C

答案解析:房地產經紀機構和房地產經紀人員從事房地產經紀活動,應當遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則。

5、轉讓房產扣減的合理費用包括(     )。【客觀案例題】

A.住房裝修費用

B.住房貸款利息

C.手續費

D.公證費

正確答案:A、B、C、D

答案解析:合理費用是指納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用。