2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、計算全部建筑面積的范圍包括(      )。【多選題】

A.垃圾道、管道井的外圍水平投影面積

B.無頂蓋的室外樓梯的各層水平投影面積

C.全封閉陽臺的外圍水平投影面積

D.突出房屋墻面的裝飾性的玻璃幕墻

E.有頂蓋不封閉的永久性架空通廊

正確答案:A、C

答案解析:建筑面積是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備上蓋，結構牢固，層高2.20米以上（含）的永久性建筑。

2、在下列資產中主要是內含的權益的價值的是()?！径噙x題】

A.設備

B.商譽

C.版權

D.家具

E.專營權

正確答案:B、C、E

答案解析:AD兩項是實物資產,不含權益價值。無形資產主要是權益的價值。如著作權、商標權、非專利技術等,通常不具有實物形態,有的雖然依附在某種實物上,但該實物本身的好壞對其價值影響不大,甚至可以忽略不計。

3、須報國務院批準的土地利用總體規劃包括()?！径噙x題】

A.省級行政區的土地利用總體規劃

B.省級人民政府所在地的市

C.人口在100萬人以上的市

D.國家經濟特區

E.人口在200萬以上的地級市

正確答案:A、B、C

答案解析:報國務院批準的土地利用總體規劃包括:①省級行政區的土地利用總體規劃;②省級人民政府所在地的市;③人口在100萬人以上的市;④國務院指定的城市。設區的市政府經授權可審批鄉級土地總體規劃。此外的土地利用總體規劃的審批權在省級人民政府。

4、確定了業主大會和業主委員會并存,業主大會決策、業主委員會執行的制度的法律法規是(     )?！締芜x題】

A.合同法

B.憲法

C.民法

D.物業管理條例

正確答案:D

答案解析:《物業管理條例》確定了業主大會和業主委員會并存,業主大會決策、業主委員會執行的制度。這種制度有利于維護物業管理區域內全體業主的合法權益,保障物業管理活動的順利進行。

5、房地產權利人認為不動產登記簿記載的事項錯誤,可以申請辦理()?！締芜x題】

A.總登記

B.變更登記

C.更正登記

D.他項權利登記

正確答案:C

答案解析:權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。