2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務的是(     )資質物業服務企業?！締芜x題】

A.特級

B.一級

C.二級

D.三級

正確答案:C

答案解析:《物業服務企業資質管理辦法》規定:一級資質物業服務企業可以承接各種物業管理項目;二級資質物業服務企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務;三級資質物業服務企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。

2、特約服務是為滿足業主(含物業使用人)的個別需求受委托而提供的服務,通常指(),而業主(含物業使用人)又提出該方面的需求?！締芜x題】

A.物業服務企業在公共服務中補充設立

B.物業服務企業在專項服務中補充設立

C.在物業服務合同中未要求、物業服務企業在專項服務中也未設立

D.在物業服務合同明確要求

正確答案:C

答案解析:特約服務是受業主和物業使用人的委托,為滿足其個別需求而提供的服務。這種服務通常是在物業服務合同中未要求、物業服務企業在專項服務中也未設立,而業主或物業使用人又提出的需求。此時,物業服務企業在可能的情況下應盡量滿足這種需求,提供特約服務。

3、廉租住房的保障方式包括(      )。【多選題】

A.貨幣補貼

B.實物配租

C.建立住房公積金

D.提供公共租賃住房

E.提供經濟適用住房

正確答案:A、B

答案解析:廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租相結合

4、我國土地登記是以()為單位組織進行的?！締芜x題】

A.鄉鎮級行政區

B.縣級行政區

C.市級行政區

D.省級行政區

正確答案:B

答案解析:土地登記以縣級行政區為單位組織進行,由縣級以上人民政府土地管理部門負責登記造冊,確認有關土地權利。

5、設定房地產抵押時,抵押房地產的價值可以(     )。【多選題】

A.由房地產價格評估機構評定

B.由抵押當事人協商確定

C.由抵押權人認定

D.由政府公布

E.由抵押人和抵押權人指定的第三人確定

正確答案:A、B

答案解析:設定房地產抵押時,抵押房地產的價值可以由抵押當事人協商議定,也可以由房地產價格評估機構確定,法律、法規另有規定的除外。