2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、關于房地產開發項目工程建設準備,下列說法不正確的有(    )。【多選題】

A.開發商在項目開工建設之前,要辦理項目報建和施工所需各種證件批件手續

B.完成施工現場勘察與施工圖設計,籌措并落實建設資金

C.準備施工現場,進行施工現場的"三通一平"

D.選擇施工、原材料供應等參建單位

E.對施工前簽訂的施工合同進行管理

正確答案:D

答案解析:D項是工程建設階段組織管理的內容;E項是工程建設階段合同管理的內容。

2、房地產業可以分為(    )?！締芜x題】

A.房地產開發經營業和房地產服務業

B.物業管理業和房地產中介服務業

C.房地產咨詢業和房地產估價業

D.房地產經紀業和房地產開發經營業

正確答案:A

答案解析:房地產業可分為房地產開發經營行業和房地產服務行業,房地產服務行業又可分為物業管理業和房地產中介服務行業,房地產中介服務也又可分為房地產咨詢行業、房地產估價行業和房地產經紀行業。

3、無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人,由受讓人取得該不動產或者動產的所有權的情況是()?！径噙x題】

A.受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的

B.以合理的價格轉讓

C.轉讓的不動產或者動產未登記

D.轉讓的不動產或者動產依照法律規定,不需要登記的已經交付給受讓人

E.轉讓的不動產或者動產是非法的

正確答案:A、B、D

答案解析:《物權法》第一百零六條規定,無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:①受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;②以合理的價格轉讓;③轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。

4、可以抵押的房地產有(     )。【多選題】

A.建筑物和其他土地附著物

B.建設用地使用權

C.土地所有權

D.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權

E.所有權、使用權不明或者有爭議的房地

正確答案:A、B

答案解析:債務人或者第三人有權處分的下列房地產可以抵押:①建筑物和其他土地附著物;②建設用地使用權;③以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘、荒地等土地承包經營權;④正在建造的建筑物;⑤法律、行政法規未禁止抵押的其他房地產。

5、房地產市場周期分為()。【多選題】

A.上升期

B.衰退期

C.初始期

D.低谷期

E.高峰期

正確答案:A、B、D、E

答案解析:從長期來看,房地產市場會呈現出一種有規律的上升和下降的周期性交替變化,房地產市場周期大體有上升期、高峰期、衰退期和低谷期四個階段。