2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、作為國家一級的管理機構,負責全國土地登記的管理工作的是(     )?！締芜x題】

A.住建部和國土資源部

B.民政部

C.國土資源部

D.住建部

正確答案:C

答案解析:目前,住房和城鄉建設部負責全國房屋登記的指導、監督工作,國土資源部負責全國土地登記的管理工作。

2、下列不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經登記,不發生效力的有(     )。【多選題】

A.在房屋上設定抵押權的

B.因繼承取得房屋的

C.因受遺贈取得房屋的

D.因買賣取得房屋的

E.因合法建造房屋等事實行為而取得房屋的

正確答案:A、D

答案解析:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,除法律另有規定的,必須辦理登記方能產生效力,且效力自記載于不動產登記簿時發生。法律另有規定的情形,一是依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。二是非依法律行為而發生的物權的情形,主要有:①因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力;②因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力;③因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的,自事實行為成就時發生效力。三是一些特殊的物權,如土地承包經營權等。

3、房地產開發的全過程包括()。【多選題】

A.物業管理

B.竣工驗收

C.土地開發

D.規劃設計

E.購置土地使用權

正確答案:B、C、D、E

答案解析:房地產開發是一項較為復雜的系統工程,包括房地產開發投資決策、取得房地產開發用地,以及房地產開發項目立項、規劃設計、土地開發、房屋建造、竣工驗收、商品房銷售、交付使用等工作。

4、耕地占用稅的基本特點不包括(     )?！締芜x題】

A.強調對耕地的保護

B.實行一次性征收

C.以省級行政區域為單位,分別規定單位稅額

D.稅額標準在不同地區不一樣

正確答案:C

答案解析:耕地占用稅具有下列基本特點:①屬于財產稅;②實行一次性征收;③以縣級行政區域為單位,以人均耕地面積為標準,規定不同的稅額標準;④稅額標準在不同地區可能不同。

5、房地產開發的主要內容是(      )。【單選題】

A.房屋開發

B.土地開發

C.房產與地產開發

D.視不同開發公司的意愿而定

正確答案:C

答案解析:房地產開發的主要內容是房產與地產的開發。