2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、房地產開發一般分為幾個階段進行(      )?！径噙x題】

A.投資決策分析階段

B.前期工作階段

C.建設階段

D.后期工作階段

E.營銷階段

正確答案:A、B、C、E

答案解析:房地產開發一般分為四個階段進行,即投資決策分析階段、前期工作階段、建設階段和營銷階段。

2、契稅屬于()?！締芜x題】

A.貨物和勞務稅類

B.財產稅類

C.所得稅類

D.其他稅收類

正確答案:B

答案解析:契稅是以權屬發生轉移的土地、房屋為征稅對象,對承受土地、房屋權屬的單位和個人征收的一種稅收。契稅具有下列基本特點:①屬于財產稅;②實行一次性征收;③由土地、房屋權屬的承受人繳納;④各地的稅率可能不同。

3、房地產估價本質上是評估房地產的()?！締芜x題】

A.價值

B.價格

C.使用價值

D.質量

正確答案:A

答案解析:專業房地產估價活動的核心內容,是根據特定目的,對特定房地產在特定時間的特定價值進行分析、測算和判斷并提供相關專業意見。

4、關于房地產開發項目工程建設準備,下列說法不正確的有(    )。【多選題】

A.開發商在項目開工建設之前,要辦理項目報建和施工所需各種證件批件手續

B.完成施工現場勘察與施工圖設計,籌措并落實建設資金

C.準備施工現場,進行施工現場的"三通一平"

D.選擇施工、原材料供應等參建單位

E.對施工前簽訂的施工合同進行管理

正確答案:D

答案解析:D項是工程建設階段組織管理的內容;E項是工程建設階段合同管理的內容。

5、我國土地用途管制制度的特點包括()。【多選題】

A.帶有明顯的強制性

B.需要多部門協作

C.管制對象范圍廣泛

D.對職能部門依法行政要求很高

E.各級人民政府是實行土地用途管制的主體

正確答案:A、B、E

答案解析:土地用途管制制度的特點包括:①帶有明顯的強制性;②需要多部門協作;③各級人民政府是實行土地用途管制的主體。