2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、綠地率=規劃建設用地內綠地總面積/( ； ； ； ；)?！締芜x題】

A.用地面積

B.規劃建設用地面積

C.建筑用地面積

D.總建筑面積

正確答案:B

答案解析:綠地率是指規劃建設用地內各類綠地面積的總和占該建設用地面積的比率,即:綠地率=規劃建設用地內綠地總面積/規劃建設用地面積×100%。

2、有下列行為之一的,廉租住房住戶應當按照合同約定退回廉租住房()?！径噙x題】

A.私自改變廉租住房的內部建筑結構

B.無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的

C.無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的

D.無正當理由連續1年以上未在所承租的廉租住房居住的

E.無正當理由累計1年以上未交納廉租住房租金的

正確答案:B、C

答案解析:城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。城市低收入住房困難家庭違反前款規定或者有下列行為之一的,應當按照合同約定退回廉租住房:①無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；②無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的。

3、獨一無二性又稱( ； ； ； ；)?！径噙x題】

A.競爭性

B.異質性

C.個別性

D.獨特性

E.特殊性

正確答案:B、C、D

答案解析:獨一無二性,也稱為獨特性、異質性、非同質性、個別性。房地產不像工廠制造出來的產品那樣整齊劃一,每宗房地產都有自己的獨特之處,沒有完全相同的兩宗房地產。

4、廣義的建筑物包括()?！径噙x題】

A.土地

B.房屋

C.土地附著物

D.土地定著物

E.構筑物

正確答案:B、E

答案解析:建筑物是最主要的地上定著物,有廣義和狹義兩種含義。廣義的建筑物既包括房屋,也包括構筑物。

5、下列各項維修所發生的費用,可以從住宅專項維修資金列支的有()?！究陀^案例題】

A.王某住房陽臺的維修

B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修

C.王某住房所在樓的水泵房維修

D.小區建設單位經營的健身設施的維修

正確答案:B、C、D

答案解析:開發建設單位或公有住房售房單位應當按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面積,分攤住房共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造費用。第二、三、四選項均屬于住房共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造費用。