2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、某市在郊區集中建設大學城,該大學城建成后的土地屬于()所有。【單選題】

A.農民集體

B.該市政府

C.國家

D.各大學共同

正確答案:C

答案解析:《土地管理法》第二條規定,中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。由此可見,我國現行土地所有制的性質為社會主義公有制,土地的社會主義公有制形式有兩種,一是全民所有制,二是勞動群眾集體所有制。土地的全民所有制具體采取的是國家所有制的形式,該種所有制的土地被稱為國家所有土地,簡稱國有土地,其所有權由國家代表全體人民行使,具體又由國務院代表國家行使。

2、我國內地房地產經紀人員職業資格有()?！径噙x題】

A.地產代理

B.房地產經紀人

C.營業員

D.房產銷售員

E.房地產經紀人協理

正確答案:B、E

答案解析:目前,國家實行房地產經紀人員職業資格制度。房地產經紀人員職業資格包括房地產經紀人執業資格(簡稱房地產經紀人資格)和房地產經紀人協理從業資格(簡稱房地產經紀人協理資格)。

3、房地產其他項權利分為(    )?！径噙x題】

A.建設用地使用權

B.農業用地使用權

C.商業用地使用權

D.宅基地使用權

E.土地承包經營權

正確答案:A、D、E

答案解析:土地使用權可分為:①建設用地使用權。建設用地使用權又可分為國有建設用地使用權和集體建設用地使用權。國有建設用地使用權又可分為出讓土地使用權和劃撥土地使用權。②宅基地使用權;③土地承包經營權;④地役權;⑤抵押權;⑥租賃權。

4、土地使用權出讓合同()?！径噙x題】

A.可以隨時變更

B.土地使用權轉讓后無效

C.是領取土地使用證明必不可少的憑證

D.是出讓雙方權利與義務的契約

E.簽訂的宗旨是平等、自愿、有償

正確答案:C、D、E

答案解析:土地使用權出讓合同不能隨時變更,土地使用者需要改變建設用地使用權出讓合同約定的土地用途的,必須取得出讓人和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意;《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四條規定,依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者,其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動。

5、新建廉租住房,單套建筑面積控制在()平方米以內?！締芜x題】

A.40平方米

B.50平方米

C.60平方米

D.80平方米

正確答案:B

答案解析:新建廉租住房,應當將單套的建筑面積控制在50平方米以內,并根據城市低收入住房困難家庭的居住需要,合理確定套型結構。