2020年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、關于住房公積金的轉移、中斷和恢復,下列說法正確的有(    )?！径噙x題】

A.職工變動工作時,其公積金本息隨之轉入新單位該職工名下的住房公積金賬戶

B.職工因故脫離工作單位,中斷工資關系的,其住房公積金繳存繼續存續

C.結余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個人住房公積金賬戶內

D.職工恢復工作時,在原單位發工資,則繼續在原單位繳存住房公積金

E.職工恢復工作時,如變動單位的,則應辦理住房公積金轉移手續

正確答案:A、C、D、E

答案解析:B項,職工因故脫離工作單位,中斷工資關系的,其住房公積金繳存隨之中斷。

2、公共租賃住房的優惠政策主要包括(    )?！径噙x題】

A.用地政策

B.投資政策

C.銷售政策

D.稅收政策

E.金融政策

正確答案:A、B、D、E

答案解析:公共租賃住房的優惠政策主要有:①用地政策,各地要把公共租賃住房建設用地納入年度土地供應計劃,予以重點保障;②投資政策,市、縣人民政府要通過直接投資、資本金注入、投資補助、貸款貼息等方式,加大對公共租賃住房建設和運營的投入;③稅收政策,對公共租賃住房的建設和運營給予稅收優惠,具體辦法由財政部、稅務總局制訂;④金融政策,鼓勵金融機構發放公共租賃住房中長期貸款,具體辦法由人民銀行、銀監會制訂;⑤產權政策。

3、職工當年繳存的住房公積金按()計息?！締芜x題】

A.結息日掛牌公告的活期存款利率

B.結息日掛牌公告的定期存款利率

C.結息日掛牌公告的3個月整存整取存利率

D.結息日掛牌公告的3個月零存整取存利率

正確答案:A

答案解析:職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計息;上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月整存整取存利率計息。

4、李某現在的鄰居王某一家,家庭收入狀況一直沒有好轉,老母常年臥病在床,兒子高位截癱,王某一家想繼續申請承租廉租住房,和政府簽訂的租賃合同中應包含哪些內容?()【客觀案例題】

A.租金及其支付方式

B.房屋維修責任

C.租賃期限

D.房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況

正確答案:A、B、C、D

答案解析:廉租住房租賃合同除了ABCD項的內容,還應當明確下列內容:
①房屋用途和使用要求;
②停止實物配租的情形,包括承租人已不符合規定條件的,將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途,無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;
③違約責任及爭議解決辦法,包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等;
④其他約定。

5、住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行的義務有()?！径噙x題】

A.及時為職工購房支付住房公積金

B.住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記

C.住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存

D.足額繳存住房公積金

E.提供單位職工住房公積金繳存的相關資料

正確答案:B、C、D

答案解析:住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務:
①住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;
②住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存;
③足額繳存住房公積金。