2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、求取資本化率的方法有(      )?！径噙x題】

A.替代法

B.安全利率加風險調整值法

C.復合投資收益率法

D.市場提取法

E.市場比較法

正確答案:C、D

答案解析:求取資本化率的方法有復合投資收益率法和市場提取法。

2、最高額抵押權登記包括()。【多選題】

A.最高額抵押權初始登記

B.最高額抵押權變更登記

C.最高額抵押權轉移登記

D.最高額抵押權確定登記

E.最高額抵押權注銷登記

正確答案:B、C、D

答案解析:最高額抵押權登記有四種:①最高額抵押權設立登記;②最高額抵押權變更登記;③最高額抵押權轉移登記;④最高額抵押權確定登記。

3、在作價補償征收方式下,被征收入(    )?！究陀^案例題】

A.取得了貨幣補償

B.保留了相應房屋的產權

C.由開發公司進行了安置

D.必須支付購房款

正確答案:A

答案解析:房屋征收補償的方式補償有兩種方式:貨幣補償和房屋產權調換;在作價補償征收方式下,被征收入顯然取得貨幣補償。

4、下列階段中不屬于房地產開發項目建設過程的是()。【單選題】

A.開發項目建設準備階段

B.招標投資階段

C.竣工驗收階段

D.房地產市場分析階段

正確答案:D

答案解析:房地產開發一般分為四個階段進行:①投資決策分析階段;②前期工作階段;③建設階段;④租售階段。D項屬于投資決策分析階段。

5、商品房竣工以后,房地產開發企業應當辦理(     )。【單選題】

A.轉移登記

B.變更登記

C.初始登記

D.注銷登記

正確答案:C

答案解析:商品房買賣的基本流程包括七個步驟,其中第五條為:商品房竣工后,房地產開發企業辦理初始登記,交付房屋。