2024年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、甲物業服務企業在接管該住宅小區時,其承接查驗的內容包括()。【客觀案例題】

A.小區內供電、采暖、給排水等設施設備

B.小區內道路、圍墻等公共配套設施

C.小區的各項費用與收支情況

D.小區的安全防范系統

正確答案:A、B、D

答案解析:新建物業承接查驗的主要內容:①物業資料;②物業共用部位;③共用設施設備;④園林綠化工程;⑤其他公共配套設施。第一個選項屬于物業共用部位；第二個選項屬于其他公共配套設施；第四個選項屬于共用設施設備。

2、業主大會是由物業管理區域內()組成的,決定物業管理重大事項的業主自治管理組織?！締芜x題】

A.全體業主和物業使用人

B.全體業主和物業建設單位

C.具有本地戶籍的全體業主

D.全體業主

正確答案:D

答案解析:業主大會是由物業管理區域內全體業主組成的,決定本區域內物業管理重大事項的業主自治管理組織。

3、關于廉租住房制度的功能定位及保障范圍,下列說法正確的有(    )?！径噙x題】

A.2007年8月,《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》要求2007年底前,所有設區的城市要對符合規定住房困難條件、申請廉租住房租賃補貼的城市低保家庭基本做到應保盡保

B.《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》要求2008年底前,所有縣城要基本做到應保盡保

C."十二五"期末,凡是符合廉租住房條件的城市居民均可以實現"人人享有適當的住房"

D."十一五"期末,全國廉租住房制度保障范圍要由城市最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭

E.2008年底前,東部地區和其他有條件的地區要將保障范圍擴大到低收入住房困難家庭

正確答案:A、B、D、E

答案解析:24號文要求2007年底前,所有設區的城市要對符合規定住房困難條件、申請廉租住房租賃補貼的城市低保家庭基本做到應保盡保;2008年底前,所有縣城要基本做到應保盡保。"十一五"期末,全國廉租住房制度保障范圍要由城市最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭;2008年底前,東部地區和其他有條件的地區要將保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。

4、房地產稅收的依據是()?！締芜x題】

A.房地產的市場價格

B.經營房地產所獲利潤

C.房地產價值的大小

D.經營房地產的收益

正確答案:C

答案解析:房地產價值的大小是房地產稅收的主要依據,房地產價值較大的占有者承擔的稅負也較多。因此,房地產稅也反映了納稅人的納稅能力,它可以調節納稅人的收入水平,體現平等負擔的原則,從而縮小貧富差距,推進社會協調發展。

5、物業裝飾裝修管理包括的環節有()。【多選題】

A.裝飾裝修申報

B.裝飾裝修流程設計

C.登記審核

D.入場手續辦理

E.裝飾裝修過程監督檢查

正確答案:A、C、D、E

答案解析:物業裝飾裝修管理包括裝飾裝修申報、登記審核、入場手續辦理、裝飾裝修過程監督檢查以及驗收等環節,內容包括裝飾裝修流程設計、管理細則規定、過程控制和責任界定等方面。