2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、()標志著我國城鎮住房制度改革已經進入全面推進和配套改革的新階段。【單選題】

A.1986年2月,“國務院住房制度改革領導小組”成立

B.1991年6月,國務院頒發《國務院關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》

C.1991年11月,國務院辦公廳下發了《關于全面進行城鎮住房制度改革的意見》

D.1994年7月,國務院下發了《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》

正確答案:C

答案解析:1991年11月,國務院辦公廳下發了《關于全面進行城鎮住房制度改革的意見》(國辦發[1991]73號),明確了城鎮住房制度改革的指導思想和根本目的,制定了城鎮住房制度改革的總體目標和分階段目標,提出了城鎮住房制度改革的四項基本原則,規定了城鎮住房制度改革的十二大政策,要求在1992年至1993年內在全國全面推行城鎮住房制度改革。這標志著城鎮住房制度改革已經從探索和試點階段,進入了全面推進和配套改革的新階段。

2、關于住房公積金的繳存,下列說法正確的是(    )。【單選題】

A.繳存基數不得高于職工工作所在區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的5倍

B.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的6%

C.職工和單位住房公積金的繳存比例原則上不得高于上一年度月平均工資的12%

D.具體繳存比例各省、自治區、直轄市人民政府直接擬定

正確答案:C

答案解析:繳存基數不得高于職工工作所在區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%,原則上不得高于12%。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核后,報省、自治區、直轄市人民政府批準。

3、住房公積金管理中心自受理申請之日起(    )日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人?！締芜x題】

A.2

B.3

C.4

D.5

正確答案:B

答案解析:住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

4、公共租賃房屋主要面向的解決的人群包括(    )?！径噙x題】

A.中等偏下收入家庭

B.離異之后無屋居住的人

C.外來務工人員

D.夾心層

E.剛歸國的海外留學人才

正確答案:A、C、D

答案解析:公共租賃住房制度是解決城市中等偏下收入家庭、夾心層及外來務工人員住房困難政策體系的組成部分。公共租賃住房涵蓋的是廉租住房以外的人群,即把一部分中等收入者也納入其中。

5、可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額的情形有()?！径噙x題】

A.購買、建造、翻建、大修自住住房的

B.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的

C.償還房租的

D.為直系親屬支付相關購房款項

E.因毀約而被終止勞動合同的

正確答案:A、B

答案解析:繳存住房公積金的職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:①購買、建造、翻建、大修自住住房的;②離休、退休的;③完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;④戶口遷移所在的市、縣或者出境定居的;⑤償還購房貸款本息的;⑥房租超出家庭工資收入規定比例的。