2023年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、物業管理最主要的特點是()。【單選題】

A.社會化

B.專業化

C.市場化

D.制度化

正確答案:C

答案解析:市場化是物業管理最主要的特點。物業管理市場化是指物業服務企業通過市場競爭機制,遵循等價交換和供求平衡的原則,依靠良好的經營和服務占領市場份額的商業行為。

2、該公司劃撥使用的土地的使用期限為()。【客觀案例題】

A.70年

B.50年

C.無限期

D.除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限限制

正確答案:D

答案解析:《城市房地產管理法》規定,以劃撥方式取得的土地使用權,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。

3、變更登記包括()?！径噙x題】

A.國有建設用地使用權變更登記

B.受益權變更登記

C.土地抵押權變更登記

D.處分權變更登記

E.地役權變更登記

正確答案:A、C、E

答案解析:土地變更登記是指因土地權利人發生改變,或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內容發生變更而進行的登記。包括:①國有建設用地使用權變更登記;②土地抵押權變更登記;③地役權變更登記;④土地用途變更登記;⑤土地其他變更登記。

4、招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起(     )日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同?！締芜x題】

A.15

B.20

C.30

D.45

正確答案:C

答案解析:招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

5、我國房地產開發按開發的對象劃分為()?！締芜x題】

A.新開發與再開發

B.單開發與綜合開發

C.土地開發、房屋開發與房地產綜合開發

D.地下開發與地上開發

正確答案:C

答案解析:按照不同的劃分標準房地產開發分為不同的類別:①按照開發對象,房地產開發分為土地開發、房屋開發與房地產綜合開發;②按照開發主體,有獨資開發、合資合作開發;③按照開發區域性質,可分為新區開發和舊區改造;④按開發規模,分為單項開發、成片開發。