2020年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、下列房地產項目管理工作中,屬于工程建設進度、成本與質量管理主要任務的有()?！径噙x題】

A.組織管理

B.銷售管理

C.合同管理

D.費用管理

E.物業管理

正確答案:A、C、D

答案解析:工程建設的進度、成本與質量管理的主要任務包括:①組織管理。包括選擇施工、原材料供應等參建單位,明確他們在業務往來中應遵守的原則;落實項目施工階段的各項準備和組織工作,包括落實設計意圖、確定施工方案、審定材料與設備供應品種及供應方式。②費用管理。主要包括編制費用計劃,審核費用支出,研究節支途徑。③進度管理。主要進行進度分析,適時地調整計劃,協調各參建單位進度。④質量管理。提出質量標準,進行質量監督,處理質量問題,組織工程驗收。⑤合同管理。對施工前簽訂的施工合同進行管理,并處理工程量增減、合同糾紛、索賠等事宜。

2、關于住房公積金的轉移、中斷和恢復,下列說法正確的有()?！径噙x題】

A.職工變動工作時,其公積金本息隨之轉入新單位該職工名下的住房公積金賬戶

B.職工因故脫離工作單位,中斷工資關系的,其住房公積金繳存繼續存續

C.結余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個人住房公積金賬戶內

D.職工恢復工作時,在原單位發工資,則繼續在原單位繳存住房公積金

E.職工恢復工作時,如變動單位的,則應辦理住房公積金轉移手續

正確答案:A、C、D、E

答案解析:B項,職工因故脫離工作單位,中斷工資關系的,其住房公積金繳存隨之中斷。

3、前期物業管理階段的經營收支一般呈現的狀態有(     )?！径噙x題】

A.收入少、支出多

B.收支不平衡

C.虧損

D.收入多

E.支出少

正確答案:A、B、C

答案解析:在前期物業管理階段,往往需要投入較大的人、財、物等資源,管理成本相對較高。但與此同時,物業空置率卻較高,管理費收繳率低。因此,前期管理階段的經營收支往往呈現收入少、支出多、收支不平衡或虧損狀態。

4、房地產市場是房地產(    )?！締芜x題】

A.生產與服務的部門

B.商品交換的領域或場所

C.管理機構與場所

D.中介服務體系

正確答案:B

答案解析:房地產市場是指所交換的商品是房地產或房地產權益的市場,交換包括買賣、互換、租賃等。房地產市場可能是有形的,也可能是無形的。有形的房地產市場是指固定的房地產交易場所;反之,稱為無形的房地產市場。

5、若該公司改變土地用途應()?！究陀^案例題】

A.取得出讓方同意

B.取得有關規劃部門同意

C.交土地出讓金

D.自行變更

正確答案:A、B、C

答案解析:土地使用者需要改變建設用地使用權出讓合同約定的土地用途的,必須取得出讓人和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意,簽訂建設用地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂建設用地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金。