2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、現階段,取得土地使用權的途徑有(      )?！径噙x題】

A.劃撥取得

B.出讓取得

C.租賃取得

D.征收取得

E.轉讓取得

正確答案:A、B、C、E

答案解析:按照國家有關規定,取得土地使用權的途徑主要有四種:(1)通過行政劃拔方式取得(2)通過國家出讓方式取得;(3)通過房地產轉讓方式取得;(4)通過土地或房地產租賃方式取得

2、為保障廉租住房的資金來源,土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例,不得低于()?！締芜x題】

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

正確答案:B

答案解析:土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金,土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例,不得低于10%。

3、估價時點是(      )?！締芜x題】

A.估價作出的日期

B.接受估價委托的時期

C.提交估價報告的日期

D.估價結果對應的日期

正確答案:D

答案解析:價值時點：也稱為估價時點，是指所評估的估價對象價值或價格對應的某一特定時間。

4、農民集體的范圍有(    )?！径噙x題】

A.村農民集體

B.村內兩個以上農民集體

C.鄉鎮農民集體

D.縣鎮農民集體

E.城鎮農民集體

正確答案:A、B、C

答案解析:農民集體的范圍有3種:①村農民集體;②村內兩個以上農民集體;③鄉鎮農民集體。農民集體所有的土地,屬于本集體成員集體所有。

5、下列各項屬于銷售階段介入的方法和要點的是()。【多選題】

A.準確全面展示未來物業管理服務內容

B.征詢業主對物業管理服務的需求意見

C.考慮物業的使用成本

D.對未來的物業管理進行總體規劃

E.從確定的目標客戶的角度考慮問題

正確答案:A、B

答案解析:銷售階段早期介入的方法和要點包括:①準確全面展示未來物業管理服務的內容。有關物業管理的宣傳及承諾,包括各類公共管理制度,一定要符合法規,同時要實事求是。銷售物業時應根據物業管理的整體方案進行,不應為了促銷而夸大其詞,更不能做出不切實際的承諾;②征詢業主對物業管理服務需求意見,并進行整理,以此作為前期物業管理服務方案制訂和修正的依據。