2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、當發生房屋所有權人的姓名或者名稱變更、房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的,當事人應申請房屋所有權()?！締芜x題】

A.轉移登記

B.變更登記

C.他項權利登記

D.初始登記

正確答案:B

答案解析:當發生房屋所有權人的姓名或者名稱變更;房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更;房屋面積增加或者減少;同一所有權人分割、合并房屋等情形時,權利人應在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記。

2、三級資質的房地產開發企業,從事房地產開發經營()年以上?！締芜x題】

A.8

B.5

C.3

D.2

正確答案:D

答案解析:一級資質的房地產開發企業,從事房地產開發經營5年以上;二級資質的房地產開發企業,從事房地產開發經營3年以上;三級資質的房地產開發企業,從事房地產開發經營2年以上;四級資質的房地產開發企業,從事房地產開發經營1年以上。

3、占有的意思是()?！締芜x題】

A.取得支配權

B.使用

C.實際控制

D.獲得收益

正確答案:C

答案解析:占有,是指對房地產的實際掌握和控制。擁有一宗房地產的一般前提就是占有,這是房地產所有權人直接行使所有權的表現。

4、房地產價格評估應以(     )為基礎進行評估。【多選題】

A.基準地價

B.標定地價

C.各類房屋重置價格

D.土地價格

E.房地價格

正確答案:A、B、C

答案解析:《城市房地產管理法》第三十四條規定:"房地產價格評估,應當遵循公正、公平、公開的原則,按照國家規定的技術標準和評估程序,以基準定價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎,參照當地的市場價格進行評估。"

5、我國城鎮國有土地使用制度改革的主要內容是()?！径噙x題】

A.征收場地使用費或土地使用費

B.實行土地使用權有償出讓、轉讓制度,開辟土地市場

C.建立土地管理機構,修改制定行政法規

D.整頓行政劃撥土地使用權轉讓市場

E.加強國家宏觀調控力度

正確答案:A、B、C、D

答案解析:我國城鎮國有土地使用制度改革具體過程如下:①收取場地使用費或土地使用費;②開展土地使用權有償出讓和轉讓試點;③制定地方性的土地使用權有償出讓和轉讓法規;④修改《憲法》和《土地管理法》;⑤制定全國性的土地使用權有償出讓和轉讓法規。