2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、房地產經濟活動的參與者有()?！径噙x題】

A.房地產經紀人員

B.房地產經紀機構

C.委托人

D.房地產經紀行業組織

E.稅務人員

正確答案:A、B、C、D

答案解析:在房地產經紀活動中,參與者主要有房地產經紀機構、房地產經紀人員、委托人、交易相對人、房地產經紀行業有關政府主管部門、房地產經紀行業組織。

2、下列不屬于房地產區位的內容是()?！締芜x題】

A.位置

B.房產質量

C.周圍景觀

D.外部配套設施

正確答案:B

答案解析:房地產的區位是指一宗房地產與其他房地產或者事物在空間方位和距離上的關系,包括位置、交通、周圍環境和景觀、外部配套設施等方面,衡量區位的優劣最常見、最簡單的指標是距離。

3、土地使用權是以劃撥方式取得的,處分抵押房地產所得金額,應首先支付()?！締芜x題】

A.土地使用權出讓金的款額

B.賠償抵押權人損失

C.支付違約金

D.支付處分抵押房地產費用

正確答案:A

答案解析:設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產后,應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后,抵押權人方可優先受償。

4、同一宗房地產在不同估價目的下的客觀合理價格()?！締芜x題】

A.都是相同的

B.應是相同的

C.可能是不同的

D.是不相同的

正確答案:C

答案解析:不同的估價目的將影響估價結果,因為估價目的不同,估價對象的范圍可能不同,估價時點可能不同,評估的價值類型可能不同,估計依據、估價應考慮的因素、估價方法可能不同。因此,同一宗房地產在不同估價目的下的客觀合理價格可能是不同的。

5、房地產開發一般分為幾個階段進行(      )。【多選題】

A.投資決策分析階段

B.前期工作階段

C.建設階段

D.后期工作階段

E.營銷階段

正確答案:A、B、C、E

答案解析:房地產開發一般分為四個階段進行,即投資決策分析階段、前期工作階段、建設階段和營銷階段。