- 多選題下列關于投資性房地產的表述中，正確的有（ ）。
- A 、持有并準備轉讓的建筑物，屬于企業的投資性房地產
- B 、投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式，作為會計政策變更進行處理
- C 、投資性房地產在改擴建后仍將作為投資性房地產核算的，再開發期間應繼續作為投資性房地產核算，再開發期間不提折舊或攤銷
- D 、處置投資性房地產時，應將收到的價款與投資性房地產賬面價值的差額，計入營業外收支
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參考答案【正確答案：B,C】
選項A，不屬于投資性房地產；選項D，應按收到的價款確認其他業務收入，按賬面價值確認其他業務成本。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】下列關于投資性房地產核算的表述中，不正確的有（）。
- A 、采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值的變動金額應計入資本公積
- B 、采用公允價值模式計量的投資性房地產可轉換為成本模式計量
- C 、采用成本模式計量的投資性房地產不需要確認減值損失
- D 、采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量
- 2 【多選題】下列關于投資性房地產的處置正確的有（）。
- A 、出售采用公允價值模式計量的投資性房地產時，應將出售收入計入其他業務收入
- B 、將投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本
- C 、將計入“公允價值變動損益”的金額轉入其他業務成本
- D 、將計入“其他綜合收益“的金額轉入其他業務成本
- 3 【多選題】下列關于投資性房地產核算的表述中,不正確的有()。
- A 、采用公允價值模式計量的投資性房地產,公允價值的變動金額應計入資本公積
- B 、采用公允價值模式計量的投資性房地產可轉換為成本模式計量
- C 、采用成本模式計量的投資性房地產不需要確認減值損失
- D 、采用成本模式計量的投資性房地產,符合條件時可轉換為公允價值模式計量
- 4 【多選題】關于投資性房地產的處置，下列表述中不正確的有（）。
- A 、處置投資性房地產時，應將相關的其他綜合收益轉入其他業務收入
- B 、處置投資性房地產時，應將相關的公允價值變動損益轉入投資收益
- C 、處置投資性房地產時，應將取得的價款與其賬面價值的差額計入投資收益
- D 、處置投資性房地產時，應將其賬面價值計入其他業務成本
- 5 【多選題】下列關于投資性房地產的表述中，正確的有（）。
- A 、持有并準備轉讓的建筑物,屬于企業的投資性房地產
- B 、投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式,作為會計政策變更進行處理
- C 、投資性房地產在改擴建后仍將作為投資性房地產核算的,在開發期間應繼續作為投資性房地產核算,在開發期間不提折舊或攤銷
- D 、處置投資性房地產時,應將收到的價款與投資性房地產賬面價值的差額,計入營業外收支
- 6 【多選題】下列關于投資性房地產核算的表述中，不正確的有（）。
- A 、采用成本模式計量的投資性房地產不需要確認減值損失
- B 、采用公允價值模式計量的投資性房地產可轉換為成本模式計量
- C 、采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值的變動金額應計入資本公積
- D 、采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量
- 7 【多選題】關于投資性房地產，下列說法中正確的有( )。
- A 、投資性房地產是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房產、地產和機器設備等
- B 、已出租的建筑物是指租賃期開始日以經營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地產
- C 、用于出租的建筑物是指企業擁有產權的建筑物
- D 、一項房地產，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產商品、提供勞務或經營管理，即使用于賺取租金或資本增值的部分能夠單獨計量和出售的，也不可以確認為投資性房地產
- 8 【單選題】下列關于投資性房地產核算的表述中，正確的是（ ）。
- A 、采用成本模式計量的投資性房地產不需要確認減值損失
- B 、采用公允價值模式計量的投資性房地產可轉換為成本模式計量
- C 、采用公允價值模式計量的投資性房地產，公允價值的變動金額應計入資本公積
- D 、采用成本模式計量的投資性房地產，符合條件時可轉換為公允價值模式計量
- 9 【多選題】關于投資性房地產的處置，下列表述中正確的有（ ）。
- A 、處置投資性房地產時，應將相關的資本公積轉入其他業務成本
- B 、處置投資性房地產時，應將相關的公允價值變動損益轉入投資收益
- C 、處置投資性房地產時，應將取得的價款與其賬面價值的差額計入投資收益
- D 、處置投資性房地產時，應將其賬面價值計入其他業務成本
- 10 【多選題】下列關于投資性房地產的說法中，正確的有（ ）。
- A 、已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得再從公允價值模式轉為成本模式
- B 、已經采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量的企業，對于新取得的投資性房地產，如果確實無法持續可靠取得其公允價值，應當對其采用成本模式計量直至處置，并假設無殘值
- C 、采用成本模式對投資性房地產進行后續計量的企業，即使有證據表明，企業首次取得某項投資性房地產時，該投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得的，也應對該項房地產采用成本模式計量
- D 、對投資性房地產進行改擴建且將來仍作為投資性房地產的，再開發期間應繼續將其作為投資性房地產核算，再開發期間照提折舊或攤銷
