- 判斷題企業自用房地產轉換為投資性房地產屬于會計政策變更，需要采用追溯調整法進行會計處理。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
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參考答案【正確答案：B】
企業自用房地產轉換為投資性房地產不屬于會計政策變更。要區別于投資性房地產的后續計量由成本模式轉為公允價值模式的變換，后者才屬于會計政策變更，需要采用追溯調整法進行會計處理。
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- A 、50000
- B 、40000
- C 、40200
- D 、40800
- 2 【單選題】企業將作為存貨的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日其公允價值大于賬面價值的差額，應確認為（）。
- A 、其他綜合收益
- B 、投資收益
- C 、其他業務收入
- D 、公允價值變動損益
- 3 【判斷題】自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產按照轉換當日的公允價值計價，轉換當日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當期損益；轉換當日的公允價值大于原賬面價值的，其差額計入其他綜合收益。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 4 【多選題】企業將作為存貨的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時,轉換日其公允價值大于賬面價值的差額,不應確認為()。
- A 、其他綜合收益
- B 、營業外收入
- C 、其他業務收入
- D 、公允價值變動損益
- 5 【判斷題】自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量，公允價值小于原賬面價值的差額直接計入當期損益（公允價值變動損益）。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 6 【單選題】自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額，正確的會計處理是( )。
- A 、計入資本公積
- B 、計入期初留存收益
- C 、計入營業外收入
- D 、計入公允價值變動損益
- 7 【單選題】（2010年）自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日該房地產公允價值大于賬面價值的差額，正確的會計處理是（ ）。
- A 、計入資本公積
- B 、計入期初留存收益
- C 、計入營業外收入
- D 、計入公允價值變動損益
- 8 【判斷題】自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量，公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益（公允價值變動損益）。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 9 【判斷題】企業自用房地產轉換為投資性房地產屬于會計政策變更，需要采用追溯調整法進行會計處理。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 10 【判斷題】企業自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時確認的其他綜合收益，應當在處置投資性房地產時直接轉入留存收益。（ ）
- A 、正確
- B 、 錯誤
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