距離2022年房產經紀人考試時間越來越近了，您備考得怎么樣了呢?各位考友注意了，今日幫考網為大家帶來2022年房地產經紀人考試基本制度政策歷年真題（6），快來檢驗一下自己的掌握程度吧。

1.新開發的商品住宅區內依法屬于全體業主共有的物業服務用房的房屋登記，由( )。

A.房地產開發企業在申請房屋所有權初始登記時，一并申請登記

B.業主委員會申請房屋登記

C.物業服務企業申請房屋登記

D.房屋登記機構直接登記

答案：A

解析：《房屋登記辦法》第三十一條：房地產開發企業申請房屋所有權初始登記時，應當對建筑區劃內依法屬于全體業主共有的公共場所、公用設施和物業服務用房等房屋一并申請登記，由房屋登記機構在房屋登記簿上予以記載，不頒發房屋權屬證書。

2.房屋登記機構自受理房屋抵押登記申請之日起，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者做出不予登記的決定的時限，應為( )個工作日。

A.1

B.7

C.10

D.30

答案：C

解析：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者做出不予登記的決定：抵押權、地役權登記，10個工作日。

3.下列關于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是( )。

A.在建工程抵押權可以轉讓

B.已經登記在建工程抵押權轉讓的，應當申請變更登記

C.已經登記在建工程抵押權消滅的，應當申請注銷登記

D.在建工程竣工并經房屋所有權初始登記后，應當申請將在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記

答案：B

解析：已經登記在建工程抵押權變更、轉讓或者消滅的，當事人應當申請變更登記、轉移登記、注銷登記。在建工程竣工并經房屋所有權初始登記后，當事人應當申請將在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記。

4.按國家現行規定，每套經濟適用住房登記收費標準每件為( )元。

A.10

B.40

C.80

D.550

答案：B

解析：住房登記一套住房為一件，收費標準為每件80元。經濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，按對應性質房屋登記收費標準的一半收取。

5.屬于房地產經紀活動的是( )。

A.房地產咨詢

B.房地產居間

C.物業管理

D.房地產估價

答案：B

解析：房地產經紀是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等經紀業務的經濟活動。

以上就是今天幫考網分享的歷年真題，相信各位都能全對，預祝考試順利。幫考網房產經紀人頻道每日努力更新中，請考生們持續關注幫考網！