房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，并經過注冊，從事房地產經紀活動的專業人員。

房地產經紀專業人員職業資格分為房地產經紀人協理、房地產經紀人和高級房地產經紀人3個級別。房地產經紀人協理和房地產經紀人職業資格實行統一考試的評價方式。高級房地產經紀人職業資格評價的具體辦法另行規定。

國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃。凡從事房地產經紀活動的人員，必須取得房地產經紀人員相應職業資格證書并經注冊生效。未取得職業資格證書的人員，一律不得從事房地產經紀活動。 本規定所稱房地產經紀人員職業資格包括房地產經紀人執業資格和房地產經紀人協理從業資格。取得房地產經紀人執業資格是進入房地產經紀活動關鍵崗位和發起設立房地產經紀機構的必備條件。取得房地產經紀人協理從業資格，是從事房地產經紀活動的基本條件。人事部、建設部共同負責全國房地產經紀人員職業資格的政策制定、組織協調、資格考試、注冊登記和監督管理理工作。

2018年開始，房地產經紀人考試由原來的一年一次考試改為一年兩次考試。

2021年上半年房地產經紀專業人員職業資格考試報名時間為：2021年4月1日至4月15日。

報考條件

(一)考試報名基本條件

1.遵守國家法律、法規和行業標準與規范;

2.秉承誠信、公平、公正的基本原則;

3.恪守職業道德。

(二)房地產經紀人協理考試報名條件

申請參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應具備中?；蛘吒咧屑耙陨蠈W歷。

(三)房地產經紀人考試報名條件

申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應符合下列條件之一：

1.通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書后，從事房地產經紀業務工作滿6年;

2.取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年;

3.取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年;

4.取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年;

報考專業

房地產經紀人考試報考專業無限制，只要滿足一定的學歷條件并且滿足工作年限就可以參加房地產經紀人的考試。在報考專業這一方面，可以說房地產經紀人考試的要求并不高，這也代表，房地產經紀人考試為更多的人提供了從事這一行業的機會。

報名流程

報名參加房地產經紀專業人員職業資格考試，考生應關注的報名流程如下：

登錄中國房地產經紀人網→選擇合適的考試級別(房地產經紀人職業資格考試、房地產經紀人協理職業資格考試)→進入“全國房地產經紀人/經紀人協理職業資格考試報名服務平臺”→考生注冊、登錄→填寫相關報考信息→上傳證明材料→等待地方考試實施機構審核→報名交費→報名完成。

報名人員應當保證所填信息完整、準確、有效，并承擔一切責任。

報名成功的人員可登錄考試服務平臺于2021年5月24日至30日期間打印準考證。

2021年考試日期為5月29日（星期六）、30日（星期日）

考試科目

房地產經紀人執業資格考試科目為《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀業務操作》、《房地產經紀專業基礎》和《房地產交易制度政策》4個科目?？荚嚪炙膫€半天進行，每個科目的考試時間為兩個半小時。

考試題型及題量

考試方式

所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試(簡稱機考)，即在計算機終端獲取試題、作答并提交答題結果。

2021年上半年房產經紀人考試成績將在考試日期（5月29日、30日）后2個月內發布。屆時，報考人員可登錄考試服務平臺查詢自己的考試成績、打印成績單。

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成績管理

房地產經紀專業人員職業資格各科目考試成績實行滾動管理的辦法.在規定的期限內參加應試科目考試并臺格，方目獲得相應級別的房地產經紀專業職業資格證書. 參加房地產經紀人職業資格考試的人員，須在連續的4個考試年度內通過全部(4個)科目的考試：符臺免試部分科目條件參加1個或3個科目考試的人員，頻在1個或連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可獲得房地產經紀專業人員職業資格證書。

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合格標準

全國房地產經紀人職業資格考試各科目的合格標準為90分(滿分150分)，房地產經紀人協理職業資格考試各科目的合格標準為72分(滿分120分)。

領證時間

房地產經紀人證書領取時間，上半年領取時間一般為9月份，下半年領取時間一般為次年1月份。

成績有效期

參加房地產經紀人職業資格考試的人員，須在連續的4個考試年度內通過全部(4個)科目的考試：符臺免試部分科目條件參加1個或3個科目考試的人員，頻在1個或連續的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可獲得房地產經紀專業人員職業資格證書。

證書注冊

第十八條 房地產經紀人執業資格注冊，由本人提出申請，經聘用的房地產經紀機構送省、自治區、直轄市房地產管理部門(以下簡稱省級房地產管理部門)初審合格后，統一報建設部或其授權的部門注冊。準予注冊的申請人，由建設部或其授權的注冊管理機構核發《房地產經紀人注冊證》。

第十九條 人事部和各級人事部門對房地產經紀人員執業資格注冊和使用情況有檢查、監督的責任。

第二十條 房地產經紀人執業資格注冊有效期一般為三年，有效期滿前三個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續。在注冊有效期內，變更執業機構者，應當及時辦理變更手續。

再次注冊者，除符合本規定第十七條規定外，還須提供接受繼續教育和參加業務培訓的證明。

第二十一條 經注冊的房地產經紀人有下列情況之一的，由原注冊機構注銷注冊：

?(一)不具有完全民事行為能力。

?(二)受刑事處罰。

?(三)脫離房地產經紀工作崗位連續2年(含2年)以上。

?(四)同時在2個及以上房地產經紀機構進行房地產經紀活動。

?(五)嚴重違反職業道德和經紀行業管理規定。

證書管理

經注冊的房地產經紀人有下列情況之一的，由原注冊機構注銷注冊：

(一)不具有完全民事行為能力。

(二)受刑事處罰。

(三)脫離房地產經紀工作崗位連續2年(含2年)以上。

(四)同時在2個及以上房地產經紀機構進行房地產經紀活動。

(五)嚴重違反職業道德和經紀行業管理規定。

證書遺失與補辦

房地產經紀人注冊證書不慎遺失應按以下程序申請補辦：

一、在省級以上的報紙上刊登遺失聲明

遺失聲明中應包括：證書持有人姓名、性別、遺失的證書名稱、注冊號、證書有效期期限。

二、填寫申請表

申請人應填寫《房地產經紀人注冊證書補辦（更換）申請表》。此表可從中國房地產經紀人網站下載。

三、準備以下申請材料

（1）《房地產經紀人注冊證補辦（更換）申請表》兩份；

（2）身份證復印件兩份及一寸免冠照片一張；

（3）刊登遺失聲明的報紙原件兩份（報紙原件必須是一整頁，可以看得出報紙的名稱及版面）。

四、提交申請材料

遺失聲明見報30日后，請攜帶上述材料到聘用單位工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設（房地產）主管部門（簡稱注冊受理部門）提交申請。

注冊受理部門的詳細信息可登錄中國房地產經紀人網站查詢。

五、辦理期限

注冊受理部門應當自受理申請之日起10個工作日內審查完畢，并將申請材料和初審意見報中國房地產估價師與房地產經紀人學會。中國房地產估價師與房地產經紀人學會自受理之日起10個工作日內完成補證工作。

六、領取新證

房地產經紀人可到注冊受理部門領取注冊證書。

需提供證件編號，然后在省級或者市級以上公開發行的報紙上刊登遺失聲明廣告，最后補辦