距離2022年房產經紀人考試時間越來越近了，您備考得怎么樣了呢?成功是為努力者準備的，今天你努力了嗎？今日小題庫：房地產經紀人考試基本制度政策歷年真題（11），一起來檢驗學習成果。

1.下列符合房地產經紀人執業資格報考條件的有( )。

A.取得中專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作浦3年

D.取得大專學歷，工作滿5年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年

C.取得本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年

D.取得雙學士學位，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年

E.取得碩士學位，工作滿2年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年

答案：CDE

解析：凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，已取得房地產經紀人協理資格并具備以下條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：(1)取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年;(2)取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。

2.房地產中介服務行業信用檔案的建立范圍包括( )。

A.房地產登記機構

B.房地產估價機構

C.房地產經紀機構

D.房地產經紀人

E.房地產經紀人協理

答案：BD解析：房地產中介服務行業信用檔案由房地產估價機構信用檔案、注冊房地產估價師信用檔案、注冊房地產經紀人信用檔案等房地產中介服務機構及其執(從)業人員信用檔案構成。

3.土地增值稅實行超額累進稅率，結合扣除項目金額，其所規定的稅率有( )。

A. 20%

B. 30%

C. 50%

D. 60%

E. 70%

答案：BCD

解析：土地增值稅實行四級超額累進稅率：

(1)增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%;

(2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分，稅率為40%;

(3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分，稅率為50%;

(4)增值額超過扣除項目金額200%以上的部分，稅率為60%。

4.下列情形中，免征契稅的有( )。

A.私立學校教學大樓 B.市醫院購置住院部房產

C.城鎮職工按規定第一次購買公有住房 D.法定繼承人繼承房產

E.非法定繼承人根據遺囑接受遺贈的房產

答案：BCD

解析：國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免稅;城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免稅;法定繼承人繼承土地、房屋權屬的，不征契稅;但非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈予行為，應征收契稅。

5.個人住房公積金存款利率政策有( )。

A.當年繳存的公積金按當年1月1日的活期存款利率計息

B.上年結轉的公積金按結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息

C.每年的6月30日為結息日

D.上年結轉的公積金按結息日掛牌公告的一年整存整取存款利率計息

E.公積金自存入個人公積金賬戶之日起計息，按月結息，本息逐月結轉

答案：BC

解析：職工當年繳存的住房公積金按結息日掛牌公告的活期存款利率計息。上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息。職工住房公積金自存入職工住房公積金個人賬戶之日起計息，按年結息，本息逐年結轉。

以上就是今天幫考網分享的歷年真題，相信各位都能全對，預?？荚図樌?。幫考網房產經紀人頻道每日努力更新中，請考生們持續關注幫考網！