距離2022年房產經紀人考試時間越來越近了，您備考得怎么樣了呢?為了幫助大家更好的備考房產經紀人考試，幫考網給大家帶來2022年房地產經紀人考試基本制度政策歷年真題（7），供大家練習，希望能夠對大家有所幫助。

1.設立房地產中介服務機構，應當向當地( )管理部門申請設立登記。

A.工商行政

D.稅務

C.建設行政

D.價格

答案：A

解析：設立房地產中介服務機構，應當向當地工商行政管理部門申請設立登記。

2.房地產經紀人執業資格考試通過的標準是，參加全部4個科目考試的人員必須在( )內通過應試科目。

A.一個考試年度

B.任意兩個考試年度

C.報考約定的兩個考試年度

D.連續兩個考試年度

答案：D

解析：房地產經紀人執業資格考試，考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理。參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試年度內通過應試科目。

3.房地產經紀人執業資格注冊登記、核發注冊證書工作由( )負責。

A.人力資源和社會保障部

B.省(自治區、直轄市)建設廳

C.中國房地產估價師與房地產經紀人學會

D.所在地房地產經紀人協會

答案：C

解析：中國房地產估價師與房地產經紀人學會按照規定，實施全國房地產經紀人注冊工作，將準予注冊和注銷注冊的人員名單報住房和城鄉建設部備案。

4.甲公司所有的房產原值2450萬元，若當地規定房產原值扣除比率為20%，則該公司年應納房產稅為( )萬元。

A.23.52

B.29.40

C.294.00

D.235.20

答案：A

解析：2450×(1—20%)×1.2%=23.52萬元。

5.城鎮土地使用稅實行( )。

A.定額稅率

B.比例稅率

C.累進稅率

D.累退稅率

答案：A

解析：城鎮土地使用稅實行分類分級的幅度定額稅率。

6.崔某所擁有的房屋價值150萬元，肖某所擁有的房屋價值250萬元，若稅率按照3%計算，則崔某與肖某進行房屋交換時當事人應該繳納的契稅金額為( )萬元。

A.3.0

B.4.5

C.7.2

D.12.0

答案：A

解析：100×3%=3萬元。

7.陳某于2002年購買一套別墅，2008年因出國定居將其轉讓，根據現行稅收規定，( )。

A.應全額征收營業稅

B.經申請可免征營業稅

C.減半征收營業稅

D.按其售房收入減去購買房屋價款后的余額征收營業稅

答案：B

解析：此題已過時。自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅;購買超過2年(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。

以上就是今天幫考網分享的歷年真題，相信各位都能全對，預?？荚図樌?。幫考網房產經紀人頻道每日努力更新中，請考生們持續關注幫考網！