距離2022年房產經紀人考試時間越來越近了，您備考得怎么樣了呢?成功是為努力者準備的，今天你努力了嗎？今日小題庫：2022年房地產經紀人考試基本制度政策歷年真題（3），一起來檢驗學習成果吧。

1.國有土地租賃期限在( )以上的，應當由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。

A.3個月

B.6個月

C. 9個月

D.一年

答案：B

解析：租賃期限六個月以上的國有土地租賃，應當由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。

2.不屬于城市規劃的實施管理范疇的是( )。

A.建設項目選址意見書

B.建設工程施工許可證

C.建設用地規劃許可證

D.建設工程規劃許可證

答案：B

解析：城市規劃的實施管理主要是報建審批管理和批后管理兩部分內容。報建審批管理主要包括對建設項目選址審批核發項目選址意見書，對城市用地審批核發建設用地規劃許可證，對建設工程審批核發建設工程規劃許可證。批后管理主要是按照規劃實施監督檢查體系對違章占地和違章建設的查禁工作。

3.下列關于城市總體規劃的表述中，錯誤的是( )。

A.城市總體規劃的規劃期限一般為20年

B.城市總體規劃應當對城市更長遠發展做出預測性安排

C.城市的總體規劃由城市人民政府審批

D.城市總體規劃報送審批前，應當采取論證會、聽證會等方式征求社會意見

答案：C

解析：直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

4.房屋拆遷實施過程中，違法建筑應由( )認定。

A.拆遷人

B.拆遷主管部門

C.房地產登記機構

D.規劃行政主管部門

答案：D

解析：違法建筑的認定是規劃行政主管部門的職權范圍，判斷某一建筑是否屬于違法建筑，必須由房屋所在地城市規劃行政主管部門出具證明。

5.下列關于建設工程招標的表述中，錯誤的是( )。

A.全部或部分使用國有資金投資的項目必須進行招標

B.屬于外國政府援助資金的項目必須招標

C.必須進行招標的項目，應由本地區、相關部門或相關組織參加投標活動

D.工程招標代理機構資格分為甲、乙兩級

答案：C

解析：依法必須進行招標的項目，其招標活動不受地區或者部門的限制。

以上就是今天幫考網分享的歷年真題，相信各位都能全對，預?？荚図樌?。幫考網房產經紀人頻道每日努力更新中，請考生們持續關注幫考網！