2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第四章 房地產開發5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、目前住宅結構形式大致分為(    )。【多選題】

A.居室結構

B.全裝配式結構

C.大模結構

D.裝配整體式結構

E.環繞體式結構

正確答案:B、C、D

答案解析:住宅構形式大致分為三大類:①全裝配式結構,包括砌塊建筑、大板建筑、預制框架輕板建筑和盒子結構建筑等;②大模結構,包括大模板、滑模、隧道模和升板等建筑結構;③裝配整體式結構,包括內澆外砌、內澆外掛和"一模三板"等建筑結構。

2、目前房地產開發項目工程建設招標方式中,具有工作繁雜、開支費用大特點的是()?！締芜x題】

A.協議招標

B.公開招標

C.邀請招標

D.特別招標

正確答案:B

答案解析:公開招標是指招標單位通過報刊、電視、廣播等途徑公開發布招標廣告,吸引具備相應條件并愿意參加的投標單位參與競爭。公開招標固然體現了全面、公開、平等的競爭原則,但是工作繁雜、開支費用大,應該視工作性質有選擇地采用。

3、按照國家規定需要有關部門批準或者核準的建設項目,以劃撥方式提供國有土地使用權的,建設單位在報送有關部門批準或者核準前,應當向()申請核發選址意見書?！締芜x題】

A.縣級以上人民政府

B.建設管理部門

C.城鄉規劃主管部門

D.國土管理主管部門

正確答案:C

答案解析:城市規劃區內的建設工程的選址和布局必須符合城市規劃的要求。設計任務書報請批準時,必須附有城鄉規劃行政主管部門的選址意見書?！冻青l規劃法》第三十六條規定,按照國家規定需要有關部門批準或者核準的建設項目,以劃撥方式提供國有土地使用權的,建設單位在報送有關部門批準或者核準前,應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書。

4、只設甲級的工程勘察資質為(    )?！締芜x題】

A.工程勘察綜合資質

B.工程勘察專業資質

C.工程勘察勞務資質

D.工程勘察成本資質

正確答案:A

答案解析:工程勘察綜合資質只設甲級,獲得該甲級資質勘察設計的單位可承接各類工程勘察業務;工程勘察專業資質根據工程性質和技術特點設立類別和級別,取得相應類別和級別的勘察設計單位可承接同級別相應專業的工程勘察業務;工程勘察勞務資質不分級別,獲得該資質的單位可承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井工程勘察勞務工作。

5、房地產開發企業申請領取施工許可證的,建設工期不足一年,到位資金原則上不得少于工程合同價的_____,工期超過一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的____。()【單選題】

A.30%; 50%

B.30%; 60%

C.50%; 30%

D.60%, 30%

正確答案:C

答案解析:房地產開發企業申請領取施工許可證,建設工期不足一年,到位資金原則上不得少于工程合同價的50%,建設工期超過一年,到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。