2025年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、比較法中因素修正的順序為修正(      )。【單選題】

A.交易狀況(區位)、交易情況、交易日期

B.交易情況、交易日期、房地產狀況(區位)

C.交易日期、交易情況、交易狀況(區位)

D.交易情況、交易狀況、交易日期

正確答案:B

答案解析:比較法中因素修正的順序為修正交易日期、交易情況、交易狀況(區位)。

2、邀請招標一般應選擇()家以上單位參加投標?！締芜x題】

A.2

B.3

C.5

D.7

正確答案:B

答案解析:邀請招標是一種非公開方式的招標。由招標人向有承包能力的單位發出招標通知書或邀請函進行招標的方式。一般可選擇3家至10家單位參加招標。由于這種方式有針對性,招投標雙方往往相互了解、彼此信任,比公開招標大大節省人力、物力、財力,所以目前被廣泛采用。

3、物業是指已建成并經竣工驗收投入使用的(     )。【單選題】

A.各類房屋及配套的設施設備和相關場地

B.各類房屋及配套的設施設備

C.單體建筑和建筑群

D.各類房屋和相關場地

正確答案:A

答案解析:物業管理中的物業,是指房屋及配套的設施設備和相關場地。房屋可以是建筑群,也可以是單體建筑。配套的設施設備和相關場地是指與房屋相配套或者為房屋使用者服務的室內外市政公用設施、設備和與之相鄰的場地、庭院、道路等。

4、我國房地產開發按開發的對象劃分為(    )?！締芜x題】

A.新開發與再開發

B.單開發與綜合開發

C.土地開發、房屋開發與房地產綜合開發

D.地下開發與地上開發

正確答案:C

答案解析:按照不同的劃分標準房地產開發分為不同的類別:①按照開發對象,房地產開發分為土地開發、房屋開發與房地產綜合開發;②按照開發主體,有獨資開發、合資合作開發;③按照開發區域性質,可分為新區開發和舊區改造;④按開發規模,分為單項開發、成片開發。

5、房地產開發的四個階段中,不包括()?！締芜x題】

A.投資機會選擇與決策分析階段

B.建設階段

C.后期工作階段

D.租售階段

正確答案:C

答案解析:房地產開發從開發項目的選擇到建成租售,涉及多個環節、多個部門,是一項系統工程。因此,房地產開發要按照一定的規律和程序進行。房地產開發一般分為四個階段進行:①投資機會選擇與決策分析階段;②前期工作階段;③建設階段;④租售階段。