2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第四章 房地產開發5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、該宗土地的居住建筑密度為()?！究陀^案例題】

A.30%

B.35%

C.40%

D.45%

正確答案:A

答案解析:建筑密度:也稱為建筑覆蓋率,是指規劃地塊內各類建筑基底面積占該塊用地面積的比率,即:建筑密度:規劃地塊內各類建筑基底面積之和/用地面積×100%。因此,建筑密度=9000/30000=30%。

2、下列選項中,不屬于工程監理內容的是(    )。【單選題】

A.工程進度監理

B.工程成本監理

C.工程質量監理

D.工程合同監理

正確答案:B

答案解析:工程建設監理簡稱為工程監理,其內容包括三個方面:工程進度監理、工程質量監理和工程合同監理。

3、房地產開發公司為此項目施工招標時,必須具備()?！究陀^案例題】

A.工程綜合說明

B.設計文件

C.主要施工方案

D.工程質量標準

正確答案:A、B

答案解析:房地產開發項目招標時,開發企業將擬建的房地產開發項目,由企業本身或委托設計單位或咨詢公司完成規劃設計,估算出建成這項工程項目所需要的資金,然后吸引承包單位來投標?？梢钥闯稣袠藭r需要備有工程綜合說明和設計文件。

4、承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井工程勘察勞務工作的單位,獲得的資質是(    )?！締芜x題】

A.工程勘察綜合資質

B.工程勘察專業資質

C.工程勘察勞務資質

D.工程勘察成本資質

正確答案:C

答案解析:工程勘察勞務資質不分級別,獲得該資質的單位可承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井工程勘察勞務工作。

5、居住區規劃設計應滿足的要求有(    )。【多選題】

A.使用要求、環境要求

B.安全要求、經濟要求

C.施工要求、美觀要求

D.使用要求、美觀要求

E.商業要求、安全要求

正確答案:A、B、C、D

答案解析:居住區規劃設計是一項綜合性較強的工作。它涉及的面比較廣,一般應滿足以下幾方面的要求:①使用要求;②環境要求;③安全要求;④經濟要求;⑤施工要求;⑥美觀要求。