2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第三章 我國房屋基本制度5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、住房公積金管理中心自受理申請之日起()日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人?！締芜x題】

A.2

B.3

C.4

D.5

正確答案:B

答案解析:住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

2、中國的城鎮住房制度改革經歷了()?！径噙x題】

A.城鎮住房制度改革的探索和試點階段

B.城鎮投資的多元化階段

C.城鎮住房制度改革的全面推進和配套改革階段

D.城鎮住房制度改革的深化和全面實施的階段

E.城鎮住房分配的貨幣化階段

正確答案:A、C、D

答案解析:中國的城鎮住房制度改革經歷了4個階段:①城鎮住房制度改革的探索和試點階段;②城鎮住房制度改革的全面推進和配套改革階段;③城鎮住房制度改革的深化和全面實施階段;④城鎮住房改革制度的進一步深化和突破階段。

3、住房公積金使用的中心內容和主要形式是(    )?！締芜x題】

A.住房公積金管理中心貸款

B.銀行貸款

C.單位集資

D.個人住房貸款

正確答案:D

答案解析:個人住房貸款是住房公積金使用的中心內容和主要形式。繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以申請住房公積金貸款。

4、公共租賃住房租賃合同期限一般為()?！締芜x題】

A.1年至2年

B.2年至3年

C.3年至5年

D.4年至6年

正確答案:C

答案解析:公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3年至5年,合同示范文本由省、自治區、直轄市住房城鄉建設(住房保障)部門制訂。

5、關于申請經濟適用住房的程序,下列說法錯誤的是(    )?！締芜x題】

A.符合條件的家庭,可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟適用住房

B.購買面積原則上不得超過核準面積

C.購買面積在核準面積以內的,按核準的價格購買

D.購買面積超過核準面積的部分,按照國家相關規定可繼續享受政府優惠

正確答案:D

答案解析:符合條件的家庭,可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內的,按核準的價格購買;超過核準面積的部分,不得享受政府優惠,由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。