2022年初級經濟師考試《房地產經濟》考試共100題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編每天為您準備了5道每日一練題目（附答案解析），一步一步陪你備考，每一次練習的成功，都會淋漓盡致的反映在分數上。一起加油前行。

1、下列關于房地產銷售稅費的說法中,正確的是( ； ； ； ； ；)?！径噙x題】

A.銷售稅費應當由賣方(在此為房地產開發商)繳納

B.銷售稅費不含城市維護建設稅

C.教育費附加不應列入銷售稅費

D.銷售稅費一般是按照售價的一定比例收取

E.印花稅屬于銷售稅費

正確答案:A、D、E

答案解析:銷售稅費是指預售未來開發完成的房地產或者銷售已經開發完成的房地產應當由賣方(在此為房地產開發商)繳納的稅費,可分為下列兩類:①銷售稅金及附加,包括營業稅、城市維護建設稅和教育費附加(通常簡稱為"兩稅一費")；②其他銷售稅費,包括印花稅、交易手續費等。銷售稅費一般是按照售價的一定比例收取。

2、城市國有土地不包括()?！締芜x題】

A.依法沒收征用為國家所有的土地

B.所屬城市的鄉、鎮、村的土地

C.城市郊區土地

D.城市市區土地

正確答案:B

答案解析:《憲法》第十條規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有。B項屬于集體土地,不屬于城市國有土地。

3、下列工作中,屬于業主大會籌備組工作范圍的有()?！究陀^案例題】

A.制訂《業主大會議事規則》(草案)

B.起草《物業管理招標書》 .

C.制訂《業主公約》(草案)

D.提出業主委員會候選人名單

正確答案:A、D

答案解析:籌備組應當做好以下籌備工作:①確認并公示業主身份、業主人數以及所擁有的專有部分面積；②確定首次業主大會會議召開的時間、地點、形式和內容；③草擬管理規約、業主大會議事規則；④依法確定首次業主大會會議表決規則；⑤制定業主委員會委員候選人產生辦法,確定業主委員會委員候選人名單；⑥制定業主委員會選舉辦法；⑦完成召開首次業主大會會議的其他準備工作。

4、本案例體現了土地市場的( ； ； ； ；)特點?！究陀^案例題】

A.區域性

B.低流動性

C.權利主導性

D.壟斷性

正確答案:A、B

答案解析:由于土地的自身地理位置固定不變,使土地市場具有區域性、低流動性。本案例中,體現了土地的這兩種特點。

5、按用途劃分,房地產市場可分為()?！径噙x題】

A.在建工程

B.普通住宅市場

C.寫字樓市場

D.現房市場

E.工業用房市場

正確答案:B、C、E

答案解析:按照房地產的用途(功能),房地產市場可分為兩類:①居住房地產市場；居住房地產市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。②非居住房地產市場；非居住房地產市場可進一步分為商業用房市場、寫字樓市場、工業用房市場等。