【正確答案：A】

本題考查個人獨資企業的特點。個人獨資企業是指依照《中華人民共和國個人獨資企業法》在中國境內設立的，由一個自然人投資，財產為投資人個人所有，投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任的經營實體。

【正確答案：C】

房屋完好率,是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面積之和占房屋總建筑面積的

【正確答案：B】

物業管理公共服務是物業服務企業根據物業服務合同約定,面向所有業主和物業使用人提供的最基本的管理和服務,目的是確保物業完好和正常使用,保證正常的生活工作秩序和良好的環境。因此,物業管理公共服務的對象是業主和物業使用人。

【正確答案：B】

物業管理活動遵循等價交換原則,屬于市場經濟行為。物業服務企業是經濟組織,在保證一定的社會效益下,它追求的是經濟利益最大化。

【正確答案：C】

物業管理有社會化、專業化、市場化三個基本特點。其中,物業管理社會化是指物業管理擺脫了傳統房屋管理的后勤管理體制,按照社會化分工的要求,將原有的后勤管理部門從單位中分離出來,逐步走向社會,物業管理活動因此相應地演變成一個產業;物業管理專業化是指由專業的物業服務企業通過合同或契約的簽訂,按照業主的意志和要求去實施專業化管理;物業管理市場化是指物業服務企業通過市場競爭機制,遵循等價交換和供求平衡的原則,依靠良好的經營和服務占領市場份額的商業行為。

【正確答案：B】

物業管理的實施是通過簽訂物業服務合同,建立業主和物業服務企業之間的平等契約關系,明確雙方的權利和義務來實現的。因此,物業服務企業與業主的關系應該是平等的契約關系。