您好！關于您提到的辦公樓租金收入問題，這里可能存在一些理解上的偏差。讓我來為您詳細解釋一下。

首先，如果D說出租辦公樓2017年每月確認租金收入是45萬元是正確的話，那么按照常理，從4月到12月確實是9個月。按照每月45萬元計算，9個月的租金總收入應該是45萬元乘以9，即405萬元。

但是，如果實際上4月到12月的租金總收入是540萬元，這里有幾種可能性：

1. **租金調整**：在這9個月期間，租金可能有所上漲，導致每個月的確認租金收入不再是45萬元。

2. **計算誤差**：可能是計算時的失誤，將某個月的收入多算了一次或者多次。

3. **時間計算差異**：如果是從4月1日開始算起到12月31日結束，實際上是9個月加上12月的一部分（如果是按日計算租金的話）。

以下是根據不同情況的具體解釋：

**如果是租金調整：**
```
確認租金 = 45萬元/月（初始租金） + X（租金調整）
總租金 = 確認租金 × 9個月
540萬元 = (45萬元 + X) × 9
```
這樣我們可以反推出每月的租金調整是多少。

**如果是計算誤差：**
需要重新核對每個月的租金收入，確保沒有重復計算或者漏算。

**如果是時間計算差異：**
這種情況下，可能需要確認具體是從4月的哪一天開始算起，到12月的哪一天結束，然后按實際天數計算租金。

為了確?；卮鸬臏蚀_性，并避免誤導您，建議您檢查以下事項：
- 確認租金是否有過變動。
- 核對計算期間是否正確，是否有計算上的遺漏或重復。
- 查看是否有其他可能影響租金總額的因素。

希望以上解釋能夠幫助您理清思路，解決您的疑惑。如果有其他問題，也歡迎繼續提問。祝您工作順利！