注冊會計師
報考指南考試報名準考證打印成績查詢考試題庫

重置密碼成功

請謹慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

注冊成功

請謹慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

久热久热草在线视频,亚洲欧美伊人成综合小说,北欧一区二区三区,亚洲伊人色综网一本道

當前位置:首頁注冊會計師考試問答正文
當前位置:首頁注冊會計師考試注冊會計師問答正文
承租人甲公司簽訂了一項為期10年的不動產租賃合同,每年的租賃付款額為50 000元,于每年年初支付。合同規定,租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數的上漲進行上調。租賃期開始日的消費者價格指數為125,因此,在租賃期開始日,甲公司應以每年50 000元的租賃付款額為基礎計量租賃負債到了第三年,甲公司應以每年50 125元的租賃付款額為基礎計量租賃負債.對嗎?
承租人甲公司簽訂了一項為期10年的不動產租賃合同,每年的租賃付款額為50 000元,于每年年初支付。合同規定,租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數的上漲進行上調。租賃期開始日的消費者價格指數為125,因此,在租賃期開始日,甲公司應以每年50 000元的租賃付款額為基礎計量租賃負債到了第三年,甲公司應以每年50 125元的租賃付款額為基礎計量租賃負債.對嗎?
考友9108921回答 · 2511人瀏覽2511人瀏覽 · 0 收藏
最佳答案
用戶頭像
幫考網答疑老師 資深老師 02-26 TA獲得超過3223個贊 2024-02-26 01:19


根據您提供的信息,甲公司簽訂的不動產租賃合同規定每兩年根據過去24個月的消費者價格指數(CPI)進行調整。以下是計算租賃負債的詳細步驟:

1. **初始租賃付款額確認**:
- 合同規定,租賃期開始日的CPI為125。
- 因此,第一年和第二年的租賃付款額為50,000元。

2. **計算CPI調整后的租賃付款額**:
- 假設在第三年的調整日前的24個月內,CPI上升了1%。
- 根據公式:調整后租金 = 原租金 x (1 + (新CPI - 基礎CPI) / 基礎CPI)。
- 調整后的租金 = 50,000元 x (1 + (1%)) = 50,500元。
- 您提到的50,125元似乎是基于不同的CPI變動計算得出的,這里我們使用1%作為示例。

3. **租賃負債計量**:
- 在租賃期開始時,甲公司應以未來租賃付款的現值作為租賃負債的初始計量。
- 在CPI調整后,甲公司需要重新計算未來租金的現值,并調整租賃負債的賬面價值。
- 到了第三年,甲公司應以調整后的租金(如上計算得出的50,500元)為基礎,計算剩余租賃期間的負債現值。

針對您的問題:

“甲公司應以每年50,125元的租賃付款額為基礎計量租賃負債” 這句話并不完全準確。正確的做法是,甲公司需要根據實際的CPI調整計算出新的租賃付款額(如上所述的50,500元),并以此為基礎重新計量租賃負債。

希望以上解釋能夠幫助您完全理解租賃負債的計算方式。如果有任何其他疑問,請隨時提問,我會耐心為您解答。

聲明:本文內容由互聯網用戶自發貢獻自行上傳,本網站不擁有所有權,未作人工編輯處理,也不承擔相關法律責任。如果您發現有涉嫌版權的內容,歡迎發送郵件至:[email protected] 進行舉報,并提供相關證據,工作人員會在5個工作日內聯系你,一經查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。

|
測一測是否符合報考條件
免費測試,不要錯過機會
提交
互動交流

微信掃碼關注公眾號

獲取更多考試熱門資料

溫馨提示

信息提交成功,稍后幫考專業顧問免費為您解答,請保持電話暢通!

我知道了~!
溫馨提示

信息提交成功,稍后幫考專業顧問給您發送資料,請保持電話暢通!

我知道了~!

提示

信息提交成功,稍后班主任聯系您發送資料,請保持電話暢通!