資產入賬的問題需要嚴格按照財務和會計的相關規定來進行。針對您的問題，以下是具體的解答：

1. 關于暖通工程中未列明具體型號和數量的家用式分體空調入賬問題：

在財務資產盤點時明確了具體型號和數量的家用式分體空調，應當按具體型號和數量進行入賬。這是因為在會計處理上，要求資產的入賬要盡可能地反映其真實狀況，包括型號和數量等詳細信息。因此，不能直接將這批空調統一入賬為“暖通工程”，而應當詳細列出每臺空調的型號和數量，作為獨立的資產項目入賬。

入賬方式可以是：
- 借記“固定資產”或“在建工程”（視項目進度而定）
- 貸記“應付賬款”或“應付工程款”等相應科目

2. 如果施工合同存在不平衡報價，且這批空調的總價不公允，入賬價值該如何計量？

根據《企業會計準則》的相關規定，資產的入賬價值應當以公允價值為基礎。如果合同中的報價不公允，不能直接按照合同報價入賬。此時，應當尋求第三方評估機構對這批空調的公允價值進行評估，并以此作為入賬的依據。

如果無法進行第三方評估，企業可以根據以下方法進行估算：
- 參照市場上同類產品的價格
- 考慮新舊程度、剩余經濟壽命等因素折算
- 按照成本加成法或收益現值法等合理方法確定公允價值

入賬價值確定后，應按上述的借記和貸記科目進行會計分錄。

總結，資產入賬需要做到信息準確、公允價值反映，確保企業財務報表的真實性和可靠性。在處理具體問題時，應結合企業實際情況和會計準則要求，做到合理、合規。希望以上回答對您有所幫助。如有其他疑問，歡迎繼續咨詢。