尊敬的老師，關于您提到的投資性房地產轉換為固定資產的會計記賬方式，這里為您詳細解釋如下：

1. 投資性房地產的界定：
投資性房地產是指為賺取租金、資本增值或兩者兼而有之而持有的房地產。當企業決定將投資性房地產轉換為固定資產時，通常是由于房地產的使用目的發生了變化。

2. 會計記賬規定：
根據我國企業會計準則，投資性房地產轉換為固定資產時，應按照以下步驟進行會計處理：

a. 停止采用公允價值模式計量。在轉換日，投資性房地產應停止采用公允價值模式進行后續計量。

b. 評估投資性房地產的賬面價值。在轉換日，投資性房地產的賬面價值應作為固定資產的入賬價值。

c. 記錄固定資產的增加。按照投資性房地產的賬面價值，借記“固定資產”科目，貸記“投資性房地產”科目。

d. 如果賬面價值與公允價值存在差異，應將差異部分計入當期損益。

3. 注意事項：
在進行投資性房地產轉換為固定資產的會計處理時，應注意以下幾點：

a. 投資性房地產轉換為固定資產后，應按照固定資產的折舊政策進行折舊。

b. 投資性房地產轉換為固定資產時，不得改變原資產的預計使用年限和凈殘值。

c. 如果投資性房地產在轉換前采用成本模式計量，則可以直接按照賬面價值轉入固定資產。

通過以上解釋，希望您能對投資性房地產轉換為固定資產的會計記賬方式有更清晰的認識。如有其他問題，請隨時提問，我會竭誠為您解答。祝您工作順利！