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自行建造的投資性房地產,在建造過程中發生的非正常損失,直接計
自行建造的投資性房地產,在建造過程中發生的非正常損失,直接計入當期損益,不計入建造成本。那么,自行建造的固定資產也是這樣的嗎?
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幫考網答疑老師 資深老師 02-25 TA獲得超過10000個贊 2024-02-25 21:03


您好!關于您提出的問題,自行建造的投資性房地產在建造過程中發生的非正常損失,其會計處理方式如下:

1. 根據我國《企業會計準則》的相關規定,非正常損失應當計入當期損益。這意味著,在建造過程中發生的非正常損失,不能資本化為投資性房地產的成本,而是應當作為當期的費用進行處理。

2. 具體操作上,非正常損失應當通過以下會計分錄進行核算:
借:在建工程——投資性房地產
貸:原材料、應付職工薪酬、制造費用等(對應損失的費用類別)
貸:營業外支出——非正常損失

3. 在計算非正常損失時,需要注意以下幾點:
- 非正常損失是指因管理不善、操作不當等原因導致的損失,不包括正常建造過程中的合理損耗。
- 非正常損失應當根據實際發生情況進行核算,不能預估或虛構。
- 非正常損失金額的確定需要有充分、合理的依據,如事故報告、損失清單等。

4. 在建造完成后,投資性房地產的成本應當僅包括正常建造過程中的合理成本,不包括非正常損失。

通過以上解釋,希望您能夠完全理解并正確處理自行建造的投資性房地產在建造過程中的非正常損失問題。如有其他疑問,歡迎繼續提問,我會耐心為您解答。祝您工作順利!

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