您好！關于您提出的問題，我將會根據財務會計的相關規定和知識，為您作出以下解釋：

1. **已出租的建筑物記入投資性房地產：**

根據我國企業會計準則，已出租的建筑物通常被視為投資性房地產。這類房地產是用于賺取租金或資本增值的，其會計處理如下：

- 在資產負債表上單獨列示，作為非流動資產的一部分。
- 按照成本模式或公允價值模式計量，公允價值模式需滿足特定條件。
- 每會計期末，根據準則要求進行資產減值測試。

2. **已出售的建筑物進入營業：**

已出售的建筑物不再屬于公司的資產，其會計處理如下：

- 銷售時，將建筑物的賬面價值轉出，同時確認收入。
- 銷售的收入和成本（原值減去累計折舊）將體現在利潤表中的營業收入和營業成本中。
- 如果銷售的是自用轉為投資性房地產再出售的建筑物，還需考慮轉換時點確認的公允價值變動損益。

以下是對兩個概念的具體會計處理步驟：

**投資性房地產的會計處理：**

1. 初始確認時，按成本計量。
2. 持有期間，根據選擇的方法（成本模式或公允價值模式）進行后續計量。
3. 出租時，確認租金收入。
4. 定期進行資產減值測試。

**營業中建筑物的出售處理：**

1. 確認銷售收入。
2. 結轉銷售成本（賬面價值）。
3. 如果有，確認公允價值變動損益。
4. 利潤表上反映銷售收入和相應的成本。

以上回答希望能幫助您完全理解建筑物的會計處理問題。如果您還有其他疑問，請隨時提問，我會耐心為您解答。謝謝！