- 多選題下列關于增值額的確定的說法正確的有( )。
- A 、土地增值稅納稅人轉讓房地產所取得的收入減除規定的扣除項目金額后的余額，為增值額
- B 、隱瞞、虛報房地產成交價格，應由評估機構參照同類房地產的市場交易價格進行評估
- C 、房地產評估價格是指由政府批準設立的房地產評估機構根據相同地段、同類房地產進行綜合評定的價格
- D 、提供扣除項目金額不實的，應由評估機構參照同類房地產的市場交易價格進行評估
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參考答案【正確答案：A,B,C】
選項D，提供扣除項目金額不實的，應由評估機構按照房屋重置成本價乘以成新度折扣率計算的房屋成本價和取得土地使用權時的基準地價進行評估。
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】以下關于增值稅的說法，正確的有（ ）。
- A 、燃油電廠從政府財政專戶取得的發電補貼，不繳納增值稅
- B 、增值稅出口退稅可由企業自行選擇“免、抵、退”稅辦法或“先征后退”辦法
- C 、允許計算抵扣進項稅的運費金額包括貨運發票上所列的運輸費、建設基金，不包括其他雜費
- D 、其他個人銷售自己使用過的沙發，應按4%的征收率計算增值稅再減半
- 2 【多選題】下列關于土地增值稅的說法，正確的有（ ）。
- A 、土地增值稅的納稅人僅涉及內資企業、單位和個人
- B 、某單位支付土地出讓金取得50年土地使用權，該支出不繳納土地增值稅
- C 、對于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用或轉讓的，均暫免征收土地增值稅
- D 、對房地產的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅
- 3 【多選題】下列關于土地增值稅的說法，正確的有（ ）。
- A 、房地產開發企業銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本中扣除
- B 、法人企業轉讓的房地產所在地與其機構所在地或者經營所在地不一致時，則應在房地產坐落地所管轄的稅務機關申報繳納土地增值稅
- C 、房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的居委會和派出所用房，其成本、費用可以扣除，但是會所、郵電通訊等公共設施不計收入，其成本、費用也不可以扣除
- D 、房地產企業將開發的房地產出租而產權未發生轉移的，不征收土地增值稅，清算時不計收入也不扣成本和費用
- 4 【多選題】下列關于市場增加值的說法中，正確的有( )。
- A 、市場增加值是評價公司創造財富的準確方法，勝過其他任何方法
- B 、市場增加值等價于金融市場對一家公司凈現值的估計
- C 、市場增加值在實務中廣泛應用
- D 、市場增加值可以用于企業內部業績評價
- 5 【多選題】下列關于經濟增加值的說法中,正確的有()。
- A 、經濟增加值與股東財富的創造沒有聯系
- B 、經濟增加值是股票分析師的一個強有力的工具
- C 、經濟增加值具有比較不同規模企業的能力
- D 、經濟增加值有許多和投資報酬率一樣誤導使用人的缺點
- 6 【多選題】下列關于土地增值稅的說法,正確的有( )。
- A 、土地增值稅的納稅人僅涉及內資企業、單位和個人
- B 、某單位支付土地出讓金取得50年土地使用權,該支出不繳納土地增值稅
- C 、對于一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后按比例分房自用或轉讓的,均暫免征收土地增值稅
- D 、對房地產的抵押,在抵押期間不征收土地增值稅
- 7 【多選題】以下關于增值稅的說法,正確的有()。
- A 、燃油電廠從政府財政專戶取得的發電補貼,不繳納增值稅
- B 、增值稅出口退稅可由企業自行選擇“免抵退”稅辦法或“免退稅”辦法
- C 、投放在境外的廣告免征增值稅
- D 、其他個人銷售自己使用過的沙發,應按4%的征收率計算增值稅再減半
- 8 【多選題】下列關于土地增值稅的說法,正確的有( )。
- A 、土地增值稅的納稅人僅涉及內資企業和個人
- B 、某單位向國家支付土地出讓金取得某塊土地50年的土地使用權,該支出不繳納土地增值稅
- C 、對于一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后按比例分房自用或轉讓的,均暫免征收土地增值稅
- D 、對房地產的抵押,在抵押期間不征收土地增值稅
- 9 【多選題】下列關于土地增值稅的說法，正確的有（）。
- A 、土地增值稅的納稅人僅涉及內資企業和個人
- B 、某單位向國家支付土地出讓金取得某塊土地50年的土地使用權，該支出不繳納土地增值稅
- C 、對于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用或轉讓的，均暫免征收土地增值稅
- D 、對房地產的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅
- 10 【單選題】下列關于增值稅的說法中，不正確的是（?。?。
- A 、收入型增值稅是指計算增值稅時，允許將當期購入的固定資產價款一次全部扣除，作為課稅基數的法定增值額相當于納稅人當期全部銷售額扣除外購的全部生產資料價款后的余額
- B 、生產型增值稅是指計算增值稅時，不允許扣除任何外購固定資產的價款，作為課稅基數的法定增值額除包括納稅人新創造價值外，還包括當期計入成本的外購固定資產價款部分，即法定增值額相當于當期工資、利息、租金、利潤等理論增值額和折舊額之和
- C 、實行增值稅的國家由于對外購固定資產價款的扣除額不同，計算出的法定增值額也不同，在同一納稅期內，允許扣除的數額越多，法定增值額則越少
- D 、從一項貨物來看，增值額是該貨物經歷的生產和流通的各個環節所創造的增值額之和，也就是該項貨物的最終銷售價值
熱門試題換一換
- 下列與應稅合同有關的納稅人為（ ）。
- 甲公司的破產案件中，負債情況如下：職工債權50萬元，普通債權220萬元，人民法院的訴訟費用30萬元，管理人A會計師事務所報酬20萬元，管理人聘用B會計事務所的注冊會計師王某協助清理賬冊支付其報酬3萬元，為繼續營業而支付的職工工資及社會保險費用40萬元。甲公司破產案中，破產費用的數額為( )萬元。
- 某企業是一家來料加工企業，有一線工人2000余人，每天三班倒在車間加工零部件，目前該企業負責人正在考慮將職工食堂外包出去的可行性。 要求：分析如果該企業將食堂外包，將面臨的主要風險種類。
- 甲銀行拒絕付款的理由是否成立?并說明理由。
- A注冊會計師可能采用哪些方法來了解X公司及其環境的情況？通常詢問管理層和財務負責人哪些情況？
- 確定甲公司上述交易或事項中資產、負債在2016年12月31日的計稅基礎，同時比較其賬面價值與計稅基礎，計算所產生的應納稅暫時性差異或可抵扣暫時性差異的金額。
- 按1：2的比例進行股票分割后，計算實施此方案后的下列指標：①股東權益各項目數額；②每股收益；③每股凈資產；④每股市價。
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